[Автолюбитель]

Ну примерно это выглядит так:

имеем помещение 400 квадратов, приобрели мы его, скажем, за те же 10 лямов (т. е. по 25000 руб. квадрат), сделали простенький ремонт — обшили стены гипсокартоном, бросили на пол самую сраную плитку, которую нашли и начали сдавать по 500 руб. квадрат в месяц торговцам, итого выходит 200 000 руб.