|
В общем сумма адекватная, если установили счётчики на тепло (с системой регулирования), холодную и горячую. Если вычислитель этого "узла учёта", который необходимо будет установить ВСЕМ до 01.01.2013 года в соответствии с 261-ФЗ, оснастить радиомодемом и аварийными источниками питания, то и выльется сумма за 400 рублей. (учитываем проект, согласование, монтаж). Для пущего интереса можно изучить ПП РФ 354-2011 года. Но вот снимать деньги с жильцов да ещё и предоплатой - это можно было делать только с согласия собственников (читай - жильцов) на общем собрании или собрать их мнение так называемым "заочным голосованием". В повестки голосований нужно было внести пункт и о порядке возврата средств на установку узла учета. Иначе, данная строчка, выставленная ДУКом - незаконна.
По поводу суммы в 430 тысяч - это как получилось, если у них сумма 3 т.р. и в доме 72 квартиры? Вы просто 3*72/50%??? Вы неправы, поскольку бремя содержания общего имущества (читай - жилищная, а не комунальная услуга) ложиться на собственников квартир в МКД пропорционально их доле собственности (читай - пропорционально метражу квартиры). Так что.... сумма реальная, порядок снятия её с жильцов - под вопросом, но нужно конечно посмотреть договор управления общим имуществом МКД. Дальше - разбирать ситуацию.
|