вот чудны крестьянские дети, ейбогу.
Это конкретная или сферическая квартира?
Если конкретная, то скорее всего уже в ней кто то живет, а если сферическая, то и спрос на неё теоретический.
Человек, наверное, провел на местности какую никакую рекогнисцировку? Не в энциклопедии Ожегова наверное теоретические квартиры искал. Или все дебилы вокруг?
