В конечном итоге, заемщик, выбравший схему аннуитетного расчета платежей, заплатит кредитору большую сумму, чем заемщик, рассчитывающийся по дифференцированной схеме
Аннуитетные платежи все время составляют одну и ту же сумму. Но есть одна тонкость - они равны только на первый взгляд, но их структура меняется год от года, и структура вашего первого аннуитетного платежа и последнего будет диаметрально противоположной.
Поэтому не удивляйтесь, когда через три года исправных выплат по кредиту вы обнаружите, что ваш долг в размере 1 млн. рублей уменьшился всего лишь на 100 тыс. рублей.
В отличие от дифференцированного платежа, аннуитетная схема со временем дает все меньшую нагрузку на бюджет, поскольку платежи по кредиту всегда равны, но в силу инфляции с каждым годом они становятся все менее ощутимыми.
выдержки от сюда