[didandr]

Пройденый этап.
0. Очень качественные окна. Профиль 74 мм, энергосберегающее стекло.
1. Перегородку из влагостойкого гипсокартона или ГВЛ. Толщиной 20 см.
Внутрь минвату. Про пароизоляцию незабыть.
2. Утепление кирпичной кладки снаружи пенополистиролом минимум 5 мм. Сверху любая отделка. Изнутри эту стенку любым утеплителем с пароизоляцией, просто чтобы стена на ощупь была теплой. Можно приклеить 1 см пенополистирол.
Все наружные стены, снаружи так же отделываем пенополистиролом. Можно и изнутри 1 см.
3. Теплый пол однозначно.
5-6 см пенополистирола приклеиваем на плиточный клей. Сверху делаем тоненькую стяжку 1 см. потом кладем армирующую сетку, на нее бесшовную металопластиковую трубу 20 мм с шагом 15-20 см. Сверху заливаем цементом, или самовыравнивающейся смесью. По периметру комнаты стяжку отделяем от стен 2-3 сантиметровым стоем пенополистирола.
Сверлим 2 больших дыры под окном, в них выводим концы металлопластика, обязательно теплоизолируем. Подключаем параллельно батарее.
Тащимся.
Температура от общеквартирной будет отличаться всего на пару градусов.
Если открыть дверь, то ни какой разницы.