Куплю дачу/дом в деревне

[Sergio Safoni]

Дачу в действующем дачном обществе или дом в деревне до 118 000 руб
Арзамасское, Павловское, Казанское направление
основное требование вода и наличие жизни вокруг

[Sergio Safoni]

апп....

[Слон]

160 км от пл.советской по казанке тебя устроят?

[Sergio Safoni]

смотреть нужно, фото в студию, ну и немного поразвернутее

[Слон]

Пока только место. Летом выставлялось порядка 5 домов. Сколько сейчас - хз, но могу сказать, что цены повысились минимум на 30% (в улицу провели газ)

См. Фокино, северо-восточная окраина: <http://maps.google.ru/?ie=UTF8&ll=56.109193,45.859337&spn=0.138986,0.307 274&t=h&z=12>

[okosoft]

я еще раз предлагаю - может купим несколько домов вместе? сделаем поселок автофорумский.
кто за?

[Sergio Safoni]

мне нужен дом для проживания летом тещи и дочи

[Olympic]

Места там оооочень красивые, второе лето уже туда езжу, там у моей бабушка живёт в Сомовке, соседи можно сказать =). Волга красота!!! Започём там в Фокино?

[int_surfer]

вот сделают платный проезд по трассам и домики в деревнях резко подешевеют

[Barminskaya]

И нечего тут подмигивать, печально все это
Для многих домик в деревне - единственная отрада.

[Forester]

да уж, 20 р км это жестко ...

[Adrenalin]

откуда подобная инфа?

[Forester]

видел по зомбоящику сравнение стоимости проезда по дорогам в странах европы и планируемую стоимость в РФ...

[Voyager]

и? озвучил бы, не все ящик смотрят

[Forester]

уже озвучил 20 р/км...

[Adrenalin]

я слышал о цене = 1 руб/км

[Forester]

Возможно. В Европе ,было написано, около 5 руб км.

[Voyager]

Сообщение от Forester

уже озвучил 20 р/км...

[int_surfer]

дык у самого есть домик в деревне в 50 км от города по кировской трассе... если такую дурь (платный проезд по старым дорогам) сделают, то дома далеко от города сильно подешевеют, а вот рядом - сильно подорожают... страна победившего идиотизма, млин...

[okosoft]

Введут прогрессивную шкалу - "километры оптом"

Каждый следующий км дешевле предыдущего.

Может быть даже безлимитный тариф сделают

PS. А вообще всё очень грустно в нашей стране. Нам впихивают палки куда только можно, а мы молчим и терпим.

[Andruxa_N]

Повысится спрос на внедорожники.

[okosoft]

предусмотрительные люди уже закупились...

[ilia2]

хорошо у кого деревня в черте города

[Sergio Safoni]

ап...

[Korneliya]

Сообщение от Sergio Safoni

ап...

тее что - сильнопринципиально его только на форуме купить?)

берешь газету из рук в ноги и обзваниваешь))

[Sergio Safoni]

взял газету..ох..л цены йопихумать
на сайте куда больше предложений
за выхи махнул по нО 780 км..есть достойные предложения, а есть просто жесть
Korneliya,
Тут много дачо/колхозников, и они могут обладать инфой, от соседей и родственников, кто продает дом/дачу

[int_surfer]

есть в наших местах заброшенные участки, но к ним надо приложить много рук и денег... готовых участков (таких, чтобы приехать и сразу можно было жить) в продаже уже давно не видел... без авто добираться долго и сложно...

[Sergio Safoni]

да есть такие дома с участками, только спекулянты цены ломят ох..ь какие

[Sergio Safoni]

ап......

[Sergio Safoni]

Небольшой отчетец:

Поискали мы, поездили...
Народ наш горе от ума, или просто пипец наша раша
Многие желающие избавиться от садового участка с сараем или дома в деревне, просто не в курсе про земельные отношения и про собственность, т.е. просто хотят продать и все, свидетельств (белых, розовых, зеленых) нет..цену земли в данном районе не знают и не мониторят, и цены скажем так приемлемые для их унылого говна
Те же кто имеет зеленую бамажку, тут все иначе..оценивают ее получение от 20-50 000 р. и типа вот..мы таких мук натерпелись и теперь вот продаем , но цена сразу неадекват полный..ибо например 5 соток, дом -сарай и типа близко, 30 км от НН
Некоторые настолько ленивы, что все доверяют агентам, а они тупо цену в 3 праза вверх крутят и все нишняк..
ЗЫ в общем в поиске )

[uhta]

Базар недвижимости в полный рост.

[Sidoy]

Село Филинское дом за 300 т р не устроит продают знакомые от города сто верст

[Sergio Safoni]

фотки и подробное описание бы

[Sidoy]

Фоток нет есть телефон человека который в курсе всех вопросов могу скинуть

[Nick-ky]

а получение этих свидетельств, двух
на дом и на землю
столько и стоит

[pip]

если все доки в порядке то не больше 2 тыщ рублей я думаю не в курсе просто сколько щас за регистрацию платят

[Sergio Safoni]

если нет зеленой бумажки, то выезд бригады землемеров 10 000 р, кадастровый паспорт -+ 2-3 000

[pip]

это второй вариант когда не все доки в порядке

[Sergio Safoni]

так я и грю..када есть зеленая бамажка. пипол ее наличие оценивает в 30-50

[Sidoy]

Да на этот дом бумаги есть все и зеленые в том числе

[Gavrosh]

в деревне это - наиболее распространённый вариант. кто-то когда-то жил, потом умер, дети жильё продали без всяких доков, детей несколько, ну и т.д. и т.п. и было это в 70х годах 20 века.
и риэлтор должен всех этих родственников обежать, нотариусы-суды-сельсоветы пройти, выяснить кто-кому что должен, оформить наследство, вызвать землемеров, найти соседей (у которых такая же петрушка) и с ними межевой вопрос утрясти, оформить всё в бти, потом в гоюно, или как-там-его. в общем песня-то та ещё. и всё это в уево-кукуево у чёрта на рогах.
не знай как в городе а в деревне риэлтор этот отрабатывает свой хлеб полной мерой.
я дом покупал у мужика который по докам вообще никаким местом к нему не относился, вот просто был никем. более того - я и в глаза-то его не видел , всё через посредника.

[Снежа]

Попробуй нанять риэлторов в том районе, в котором хочешь дом... мы нанимали из арзамаса - они гораздо дешевле, чем нижегородские

[Sergio Safoni]

а без посредников никак?

[Sidoy]

По моим сведениям на данный момент без посредников никак не получиться но это имхо

[Снежа]

у меня не получилось но мне надо было срочно... ищите и обрящете

[int_surfer]

искать лучше без посредников - просто ездить по предполагаемым местам и высматривать объявления или у знакомых поспрашивать (мы так и нашли ), а вот оформление доков - лучше через риэлторов сделать... иначе придется жить в области или постоянно кататься по всяким гос.органам...

[Sidoy]

В этом случае посредничества нет просто соседка старая попросила навести справки сказала цену вот и все а остальное можно додумать

[Sergio Safoni]

какая цена за услуги оформления?

[Sidoy]

Все вопросы к знающему человеку надо телефон сообщи

[Sergio Safoni]

телефон в профиле

[int_surfer]

мне вышло в 7000р за все...

[Andruxa_N]

мне чуть дешевле...

[pip]

ты меня удивляешь если есть время ездить то ищи сам если нет времени на поиски то найми риэлтора, но грамотного лично я работал достаточное количество времени риэлтором и могу сказать что грамотных мало, но они есть сам покупал себе квартиру через знакомого риэлтора встретились, поговорили, поставил задачу что хочу, обговорили его зарплату и вперед работать в итоге я не тратил время на поиски и мог заниматься своим бинесом и купил идеальную для меня квартиру со второго просмотра а риэлтор отработал и получил оговоренную сумму все довольны

[Forester]

Вот купишь дом и будешь туда ездить. Хочешь, не хочешь, а поедешь туда где дом купил. По мне лучше съездить туда куда хочешь. Кстати многие кто покупал дом для рыбалки и отдыха , поняли что зря это сделали.

[Снежа]

ох вот плюсуюсь... я не жалею.. нет... у нас просто выхода другого не было - ребенка надо было вывозить, причем чем чаще, тем лучше.... но дом - это черная дыра, которая высасывает время и деньги в количествах не поддающихся счету и описанию... ужознах

[pip]

странно....

[Sergio Safoni]

аналогично, дом для ребенка, но вкладывать в дрова много бабла не имеет смысла, главное обеспечить инфраструктуру и ее безопасное функционирование

[Снежа]

Сообщение от Sergio Safoni

но вкладывать в дрова много бабла не имеет смысла, главное обеспечить инфраструктуру и ее безопасное функционирование

Это сначала так кажется а потом хочется веранду удобную, баню новую побольше, чтоб к крылечку дорожка, а по бокам миксбордеры цветочные ))) шучу... но в каждой шутке, ее лишь доля... на самом деле, даже обеспечение элементарного комфорта проживания (а если еще надо, чтобы и в холодное время все функционировало), то это деньги и время

[Sergio Safoni]

ух..муки выбора позади...авто немного пострадало от догог НО (

[egold]

Сообщение от Sergio Safoni

муки выбора позади(

ну рассказывай, чего выбрал.

[Sergio Safoni]

в дачном колхозе ленинец 8, на подступах к Арманихе
6 соток, + 3,5 самоволка..мож узаконим
дом, брус 6*4. 2 этаж нужно обшивать
есть вода, деревья, часть которых нужно жжжжжжжжж...зизи..ну хукскварной под корень )

[egold]

Сообщение от Sergio Safoni

на подступах к Арманихе

знакомые места...а дорога то хоть нормальная? или только на уазике...

[Sergio Safoni]

дорога нормаль
у еня моя дача за теплотроицким, так и то нормально

[egold]

т.е. на 55м километре направо берёшь, и где то там недоезжая до Арманихи твой Ленинец?

[Sergio Safoni]

перед мостиком

[egold]

ну ясно...в бюджет уложился?

[Sergio Safoni]

да, но бабла немерянно нужно нужно еще вбухать

[egold]

ну это само собой...денежный пылесос похлеще БМВ

[@lex]

Сообщение от Sergio Safoni

есть вода, деревья, часть которых нужно жжжжжжжжж...зизи..ну хукскварной под корень )

Вода - в смысле водопровод? А электричество есть? Если да - там случаем еще домов не осталось?

[Sergio Safoni]

водопровод, и электричество есть, есть и 20% заброшенных участков с домиками