3-комнатная на продажу. Советский район.

[ilya959]

Квартика моя. Никаких посредников.

Кирпичный 5этажный дом на ул.Юбилейной.
Второй этаж.
3 комнаты. 58,8 м2.
Чистый подъезд. Домофон. Еженедельная уборка. Нормальные соседи.

ПОЛНЫЙ ремонт сделан для себя 3 года назад. Пластиковые окна, новая сантехника (душевая кабина), встроенная мебель (шкафы купе), сарай в подвале, балкон застеклен (пластиковые стеклопакеты, ремонт), хорошая кухня (плита,вытяжка), металл. дверь, сигнализация, кабельное... заезжай и живи.


Недалеко до остановки "Головина". Совсем рядом ЛЕС!

Цена: 2.900.000р Торг при осмотре.

[НМ]

Если она без ремонта стоит 2,3 млн...то ремонта не нового на 600 т.р. как то много, нет?

[paganel]

не много. в аналогичной 2шке (40м2) ремонт обошелся вдвое дороже.

[ДмитрийНН]

Вы давно ремонт делали? А мебелью квартиру комплектовали? Видимо очень давно

[BackLAN]

Сообщение от ilya959

3 комнаты. 58,8 м2.
Цена: 2.900.000р Торг при осмотре.

т.е. 50 круб/м.кв
не очень гуманно, для жилья середины прошлого века

[paganel]

с ремонтом )
на ремонт сабжа, конечно, нужно смотреть, но дополнительными 20-25 рублей на м2 он может легко обернуться.

[kai]

За 25 рублей с метра делать ремонт в... хм, не очень большой квартире в не очень новом доме? Меня всегда интересовала мотивация таких поступков.

[paganel]

8-10 работа + примерно столько же материалы.
можно вообще ремонт не делать и жить в "сарае" не очень большом и не очень новом ))

зы. ну, по поводу 25 я, пожалуй, преувеличил. хотя... если сосчитать кухню с техникой...

[paganel]

Сообщение от kai

Меня всегда интересовала мотивация таких поступков

если правда интересно, то могу изложить свою :-)
я люблю жить в комфорте. меня раздражает, когда где-то что-то подтекает, отклеивается, не работает или каким бы то ни было другим образом "временно прибито".
при этом на дом в Приозерном я пока не заработал
при выборе между "70м2 в новом доме" и "40м2 в старом + ремонт какой я хочу" выбрал вариант №2 о чем нисколько не жалею.

[ilya959]

Если у кого-то есть реальный интерес, то после осмотра квартиры готов обсудить цену.
За 2.5млн покупатель уже есть. Цену предложил сам покупатель.

[egold]

отдавай за 2.5 скорей. это большая удача.

[ilya959]

Это было первое предложение. Спешки нет никакой- месяц/два/три... там посмотрим.

[JW]

Соседний дом. А какой подъезд от юбилейной?
Цена вполне себе, учитывая ремонт и возможность сразу въехать и жить. Можно бы и поменьше, а так сейчас строимость подобных трешек где-то 2.6 плюс минус,
Кста- санузел раздельный? Кухню с залом не обьединяли по 'нижегородской моде'?

[sprite]

Сообщение от JW

Кухню с залом не обьединяли по 'нижегородской моде'?

можно поподробнее про нижегородскую моду?

[JW]

Сообщение от sprite

можно поподробнее про нижегородскую моду?

Это для тех, кто не готовит и излишне верит в вытяжки, а также у кого есть спец комната для гостей и пр., если что (не на кухне же их размещать, хоть и с зальной половиной ), и для тех, кто втайне мечтал о студии, но купил обычную квартиру

[paganel]

Сообщение от JW

Это для тех, кто не готовит и излишне верит в вытяжки

ничуть не излишне работает на ура )

Сообщение от JW

для гостей и пр., если что (не на кухне же их размещать, хоть и с зальной половиной )

такси работает круглосуточно

[JW]

Сообщение от paganel

такси работает круглосуточно

Такси до северодвинска я еще не встречала..
Люди ж на на день приезжают погостить.
Ну, это... Я глумлюсь. Каждому свое.
----------------------
Добавлено позже.
----------------------

Сообщение от paganel

ничуть не излишне работает на ура )

А куда вывел вытяжку, кстати? Мне интересно, потому что свою мы сняли, начитавшись про взрывающиеся колонки и обратные тяги..:да и старая она уже была.

[paganel]

газовой колонки нет. над плитой принудительная вытяжка в кухонную вытяжную трубу + дополнительная естественная через ванну и туалет

[kass]

В хрущевках две вентиляционные дырки на кухне, одна для колонки, другая у нас она была над раковиной, ее часто заделывают и закрывают мебелью. Мы вытяжку выводили в ту, что была над раковиной, и в мебели нам делали скрытую панель как раз для этой трубы.

[sprite]

я вообще про нижегородскую...
это не в нижнем придумали

[ilya959]

Подъезд первый Санузел совмещен. Больше ничего не объединяли.

[ilya959]

Еще имеется хорошая газовая колонка.

[ilya959]

Что то звонки идут иногда а вот смотреть нехочет никто.... очень очень зря. Готов торговаться.

[ilya959]

Продано.