Покупка гаража: оформление

[islg]

Заранее прошу прощения, если тема не соответствует разделу.

Подскажите, пожалуйста, специалисты или люди, имеющие опыт покупки гаража.
Как оформлять договор купли продажи гаража с зарегистрированным правом собственности (зеленое свидетельство)?
Как подготовить пакет документов (договор купли-продажи и прочее)?Делает ли это нотариус, или он только регистрирует сделку?

Спасибо

[rif52]

Если есть зеленое свидетельство о праве собственности, то это уже хорошо, т.к. объект недвижимости уже зарегестрирован надлежащим образом. В данном случае придется составить договор купли-продажи и зарегестрировать его в регистрационной службе (ГУЮНО), нотариус при этом только заверяет сделку, а не регистрирует ее. В регистрационную службу придется идти с продавцом гаража, при это для регистрации сделки, и выдачи свидетельства о праве собственности придется заплатить госпошлину. Возможно придется в регистрационную службы принести техпаспорт на объект недвижимости. В регистрацинной службе принимают отлько нотариально заверенные копии документов совместно с подлинниками, так что надо быть готовым к расходам на зеверение копий документов.

[Max]

Договор купли-продажи нотариально заверять необязательно.

[islg]

Спасибо. А подготовка договора купли-продажи как обычно производится - нужно в агенство недвижимости обращаться или к юристу? В инете есть формы договоров, но все-таки это юридический документ, наверное, нельзя просто так взять откуда-то, а требуется проверка специалистом?

[rif52]

Если тебя условия договора устраивают, то можешь скачать их инета, но всетаки лучше проконстультироваться со специалистом. Заключение договора дело добровольное, и если он не противоречит действующему законодательству то он не будет признан недествительным. Если надо, то могу предложить образец договора. Пиши в личку.