сделка по купле-продаже недвижимости - получение денег

[montagka]

Подскажите, как правильно поступить и обезопасить себя, при получении денег при продаже недвижимости, бывают ли какие услуги в банках?, например, на проверку фальшивости денег? по близости филиал нижегородпромстройбанк, сберкасса с огромными очередями, и еще какой-то коммерческий банк,

[Barbadian]

Услуги по проверке на фальшивость бывают платными. Проще, как мне кажется, положить деньги при покупателе на свой счет (завести его заранее). Получается два плюса: 1) наличка полностью проверена при покупателе 2) налички с собой нет (на случай всяких гоп-стопов) Потом в удобное время снимете необходимую сумму.

[НМ]

+1, способов много, но чем они безналичнее и легальнее - тем больше шансов не попасть на мошенников и не быть ограблеными. Можно просто перечислить их на ваш счет, только всегда узнавайте стоимость банковских услуг, они доходят до нескольких% от суммы.

[Tos]

я бы сейчас выбрал безналичный способ путем перевода суммы на счет покупателя и то только после регистрации сделки. Как это сделать безопасно для обоих подскажут в банке. Можно сделать аккредетив с отлагательным условием.(Т.е. продаван получает деньги только предъявив заверенную копию свидетельства на квартиру)
Либо аналогичную схему через банковскую ячейку, ключ от которой продавец получит опять же припредъявлении копии свидетельства или аналогичного документа(акта прима-сдачи и т.п.).

[НМ]

С ячейкой тоже гемор бывает. Она ведь не в одну сторону работает. Принесет покупатель отказ в регистрации - деньги ему, до кучи там срок аренды есть, платной ессно, он кончается - деньги опять назад. Один раз приостановка была, срок заканчивался, еле успели доки получить. В общем договор аренды ячейки читать, а лучше по безналу на Аккредитив, только не все ждать месяц готовы.

[Tos]

тонкостей конечно много, но лучше уж геморой или месяц ожидания чем пропавшие миллионы.

Хотя кому как может у кого-то это карманные деньги.

[Drowt]

Сообщение от montagka

Подскажите, как правильно поступить и обезопасить себя, при получении денег при продаже недвижимости, бывают ли какие услуги в банках?, например, на проверку фальшивости денег? по близости филиал нижегородпромстройбанк, сберкасса с огромными очередями, и еще какой-то коммерческий банк,

А чем обычная схема с ячейкой не подходит??? В любом банке есть услуга проверки подлинности банкнот

[montagka]

всем спасибо. Такая услуга есть действительно, просто на сайтах банков почему-то об этом умалчивают, 1% она.

[user]

Сообщение от montagka

1% она

В разы дешевле купить или взять у кого нить на денёк счётчик банкнот с детектором подлинности. Чё нить типа этого.