|
Нижегородский АвтоПортал (Архив) | Справка | Галереи | Участники | Автовзаимопомощь | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
Последние сообщения с Пейджера. | Показать все |
За последнее время сообщений нет. |
|
07-09-2011, 16:22 | Сколько стоит дом построить? #1 |
Завсегдатай
|
Мысли вслух: хочу свой дом, денег ограниченно. Смотрел разные проекты в конторах, и из пеноблоков, и из панелей, и бруса, и из бревен, цены различаются конечно, но многие фирмы обещают построить дом до 100м2 без внутренней отделки за 900-1000 тыс., насколько это реально? Смущает цена, неужели реально посторить дом за 1млн рублей? Может в доме из панелей (например) жить невозможно или развалится он через 10 лет.
__________________
Дорог не видел, на джипе ездить можно, как выяснилось и на легковой тоже.
Корреспондент Нижегородского Автоканала c27FM "Lextor"
|
07-09-2011, 16:30 | #3 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
__________________
Дорог не видел, на джипе ездить можно, как выяснилось и на легковой тоже.
Корреспондент Нижегородского Автоканала c27FM "Lextor"
|
|
07-09-2011, 17:03 | #4 |
ма®кетинг
|
Ну вы сначала попробуйте в реале это воплотить, прежде чем так смело рассуждать . "Коммуникации" - это не проводка и не кран на кухне, это подведения воды, электричества и газа. Только эти три пункта без проблем удвоят стоимость метра в таком небольшом домике.
А на вопрос я ответил - да, дом за десятку с метра поставить реально, и жить в нем - тоже.
__________________
(\__/) (O.o ) Zoom-zoom! (> < ) |
07-09-2011, 17:04 | #5 |
Постоянный посетитель
|
тут зависит от тысячи факторов. Смотря для чего тебе дом нужен. если жить постоянно и что б простоял хотя б лет 50-60- думаю, это нереально. а так каркасный или из оцилиндрованного бревна диаметром16-18 см, наверное, можно, но зимой в нём жить не сможешь, столбчатый фундамент слабоват и прослужит домик недолго. его можно конечно , утеплить и обшить, усилить фундамент и т.д, но это уже другая история и цена. а вообще бери проект и смету и к хорошему специалисту на консультацию, думаю без проблем найдёт места, где тебя хотят поиметь
|
07-09-2011, 17:08 | #6 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
Насчет цены на коммуникации и их разводку в курсе цен, то что они достаточно дорогие я тоже в курсе. Ну не удвоят, но тысяч 300-500 приготовить придется.
__________________
Дорог не видел, на джипе ездить можно, как выяснилось и на легковой тоже.
Корреспондент Нижегородского Автоканала c27FM "Lextor"
|
|
07-09-2011, 17:01 | #7 | |
Матерый
|
Цитата:
В коробке стоимость работ около половины. Но тут сильно не сэкономишь На отделке и комуникациях сэкономить можно очень сильно. Если делать все своими руками..... Одноэтажный дом 100 кв метров из газобетона с ленточным монолитным фундаментом и деревянными перекрытиями, крыша профнастил, чердак холодный в состояни "можно как-то жить" теоретически можно построить за 1 миллион рублей. Это без стоимости подведения газа воды и канализации. Но для этого нужно быть специалистом в строительстве одноэтажных домов по указаной технологии. |
|
08-09-2011, 00:10 | #8 |
Завсегдатай
|
многие теоритезируя строительство дома о фундаменте думают как той части дома которая должна быть и всё...но в зависимости от грунта на конкретном участке у одного фундамент тянет на 1млнрублей, а у другого на 300тр...
например, если грунт просадочные слабонесущие суглинки вы попали сразу на полмиллиона... зы выбирая участок это учень важно, после стоимости коммуникаций...
__________________
Хорошо, что фашистский хорьх во время ВОВ еще не делал Ауди... |
07-09-2011, 17:04 | #9 |
Старожил
|
pнакомый строит дом ...строит сам...ну в смысле не нанимает бригаду а сам себе прораб. нанимает чернорабочих+ рабочих узких специальностей.
дм он строит достаточно большой...то сеть этаж у него чуть меньше сотни квадрвтов. в прошлом году в зиму сделал фундамент...ну такой...высокй...то есь подвальные помещения по сути в перекрытими..в этом году собирается сделать 2 или 3 этажа...ну то есть до крыши. стены возводит силами купленного вместе с вагончиком узбека - с соседнего участка где строителство закочено. технология самые выгодная на его взгялд - самллитные бетонные блоки с последующей плой засыпкой. строителсьтво таким образом обходится ему примерно в 200 тысяч этаж. *так что строительство коробки за лям не есть чтото нереальное. ну опять же к слову сруб дома 6на 6 у нас на даче рубят за 130 тыр...условно говоря умножаем на 3 - получаем ценник в 400 тыр для дома в 100 квадратов из бревен(без учеита крыши)...в прцинипе тоже сходится все.. разница между сторителсьтва "своими силами" 0- в смысле через отдельно нанятых работников, выполняя функции прораба - логиста примерно раза в 2-3 (ну не говорим о случаях свержадности). = это тоже из опыта знакомого.
__________________
Любое настоящее путешествие включает в себя возвращение |
07-09-2011, 17:24 | #10 |
Постоянный посетитель
|
тоже дом строю и думаю, что твой знакомый сильно лукавит, что б над ним не посмеивалисть. во первых, если делать сруб, то три сруба по 35 кв.м, это далеко не равно 1 срубу на 100 кв.м. там стопа 4 стены и готово, а здесь более длинные брёвна, сложные перевязки, совершенно другая стропильная система и крыша. увеличивается сложность и трудоёмкость, и если стопу из 6 метровых брёвен соберёт бригада узбеков, то нормально спроектированный дом на 100 м кв. она точно не соберёт. второе. то, из чего строит твой сосед, даже не буду говорить, что б ему сильно не разочаровываться. пусть готовиться сильно утеплять и отделывать внутри и снаружи. а вот хороший сруб и отделывать не надо ни снутри, ни снаружи, да и набрать площадь 100 кв.м легко можно с верандой и мансардой.
|
08-09-2011, 00:20 | #11 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
1. выдержки-усадки после сборки не менее 6 месяцев... 2. далее пробивки образовавшихся после усадки щелей 3. шлифовки и обработки огне-биозащитой срок действие которой 5лет, а потом сново надо обрабатывать... 4. электрику в деревянном доме проводить намного дороже по противопожарным причинам...
__________________
Хорошо, что фашистский хорьх во время ВОВ еще не делал Ауди... |
|
08-09-2011, 12:41 | #14 |
Старожил
|
читаем внимателоьно - знакомый делает дом из самодельных бетонных блоков - отливает такие кирпичики большие..кладет в два слоя с арматурной перевязкой с засыпкой в перспективе дыры между ними полистиролом - ну скажем так я понял..мож чем дургим будет засыпать)
стоимость сруба приводил "например" просто для оценки стоимости а про стоимость сруба...стоимсоть сруба зависит от стоимости материалов и длины стен..собственно рубка обходится в 250 р метр + стоимость леса соотвественно дом 6 на 6 = это 24 метра на 250=6000 на 15 венцов=90000 и 40000 стоимость леса поянтно что более сложный дом стоимость рубки и расход леса увеличится...но не в разы а на проценты..
__________________
Любое настоящее путешествие включает в себя возвращение |
07-09-2011, 17:31 | #16 | |
Завсегдатай
|
Цитата:
__________________
Дорог не видел, на джипе ездить можно, как выяснилось и на легковой тоже.
Корреспондент Нижегородского Автоканала c27FM "Lextor"
|
|
07-09-2011, 19:03 | #20 | |
Постоянный посетитель
|
Цитата:
|
|