![]() |
|
Нижегородский АвтоПортал (Архив) | Справка | Галереи | Участники | Автовзаимопомощь | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
Последние сообщения с Пейджера. |
![]() |
За последнее время сообщений нет. |
![]() |
Риэлторский форум Форум создан по просьбе пользователя "Иваныч" для общения риэлторов о своих риэлторских делах :) |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
![]() |
передача квартиры #1 |
Постоянный посетитель
![]() ![]() |
скажем так, картина такая: дальний - дальний родственник, пожилая женщина, хочет передать квартиру в собственность моей жене.
Вопрос такой: как лучше оформить сделку? купля - продажа, дарение, завещание? соответственно что бы минимизировать расходы на налоги и прочую хню.. посоветуйте пожалуйста!!!
__________________
"японские машины чем хороши?...они долго умирают..." |
![]() |
![]() |
#3 |
Лесной человек
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
в опу завещание, потом набегут миллион родственников...
__________________
Финн с ![]() |
![]() |
![]() |
#5 |
Завсегдатай
![]() ![]() ![]() |
Если в собственности более трех лет, то цену лучше писать максимально возможную (например 5 000 000), т.к. налог в таком случае все равно не платится, а покупатель в течении последующих 3 лет сможет продать квартиру с указанием нормальной цены и без уплаты налога (если цена будет в пределах суммы покупки)
__________________
Наша жизнь столь быстротечна, что не в моих силах изобрести большей глупости, чем одному человеку работать на другого, отдавая свои дни в обмен на золото. Такая сделка необратима, и, значит, это не бизнес, а грабеж. (с) Л. Каганов |
![]() |
![]() |
#7 |
Старожил
![]() ![]() ![]() ![]() |
И с большей суммы можно, насколько я знаю
__________________
Запчасти для иномарок Отдых, бизнес и недвижимость в Италии Подлинная оригинальность возможна и внутри правила.(с) |
![]() |
![]() |
#8 |
Флудер
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
НКРФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: ... 2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. ... Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. ...
__________________
bgp win |
![]() |
![]() |
#10 |
Пай-Девочка
![]() ![]() ![]() ![]() |
Была подобная ситуация - оформили дарственную.
Насколько я помню, причина отказа от завещания заключалась в том, что даже если квартира завещана конкретному лицу, но при этом присутствуют родственники, которые по закону так же могут быть наследниками , то этим наследникам так же полагается доля жилья, несмортя на завещание. А дарственная - она и есть дарственная.
__________________
Волков не боюсь, в лес хожу. :-) |
![]() |
![]() |
#12 | |
Матерый
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Цитата:
пипец...а в чем же смысл завещания тогда, если последняя воля человека не будет исполнена???
__________________
"А мой - влезет! Смотри, Пятачок! Входит - и выходит...Входит - и выходит" (С) |
|
![]() |
![]() |
#14 |
Наивный спеллчекер
![]() ![]() ![]() ![]() |
насколько я знаю, есть всего 2 типа наследования: по закону и по завещанию.
По закону наследство начинают делить в случае, когда нет завещания или оно недействительно. И вот тогда уже начинается: наследники 1ой очереди, десятой и так далее.. А по завещанию все д.б. четко так, как написано.
__________________
Чувства - как Louis Vuitton - или настоящие, или не надо. |
![]() |
![]() |
#16 |
Пай-Девочка
![]() ![]() ![]() ![]() |
Мы специально консультировались с судьей - именно она нам и посоветовала оформить дарственную. Завещание, при наличие других ближайших родственников запросто может оспориться этими родственниками в суде и квартира будет разделена по закону, а не по завещанию.
__________________
Волков не боюсь, в лес хожу. :-) |
![]() |
![]() |
#17 |
Старожил
![]() ![]() ![]() ![]() |
Не запросто. Там есть целый ряд условий. Если не рассматривать вопрос об отмене всего завещания как такового по тем или иным мифическим и требующим документального подтверждения причинам, то есть обязательные доли для инвалидов, иждевенцев и т.п. Короче, далеко не факт, что получится, но крови попортить могут.
__________________
Золотое правило внедорожника: "больше ходишь-дальше едешь" ![]() |
![]() |