Вопросы и перспективы публичных сервитутов

[Duke Solo]

Предлагаю обсудить такую тему.
В результате межевания городских земель теперь почти все дома имеют тот или иной участок в собственности.
Таким образом, они могут например огородить данную территорию забором, лишив возможности проходить через их двор.
В разрезе точечной застройки, отсутствия утвержденных внутридворовых проездов, данное новшество может привести к крайне необычным проблемам.

Реально на днях столкнулся с намерением одного из соседних домов закрыть свой двор от посторонних пешеходов. Кто сталкивался?
Публичный сервитут (в отношении неограниченного круга лиц) устанавливается в т.ч. муниципальными органами власти, однако у меня есть сомнения, что их возможно к этому побудить, да и вообще вопрос скользкий.
Согласно сложившейся практике, обременить земельный участок правом проезда можно лишь если проезд не возможен без установления сервитута.
А как быть с пешеходным проходом? Аналогичное приенение норм закона в районах с плотной застройкой может привести к тому, что до остановки, которая находится в 10м за соседским забором, придется делать крюк в пару километров...

Пока больше вопросов, чем ответов.

[wildman]

Насколько я знаю со слов Администрации Советского района, было такое желание у одного ТСЖ так сделать. Они даже забор отличный заказали и установили. Красивый, высокий, крепкий. Но вороты открыть все-же пришлось. И для машин тоже. Не знаю точно из-за чего, так что врать не буду.

Лично я бы с огромным удовольствием так сделал. Причем огородился бы именно от пешеходов, т.к. задолбали бухать рядом с подъездом. Думаю что в конце-концов мы такой заборчик поставим. Хотя бы чуть-чуть территорию отгородить.

[Jag Mort]

Сообщение от wildman

Думаю что в конце-концов мы такой заборчик поставим. Хотя бы чуть-чуть территорию отгородить.

вот не понимаю такого.
вы зачем в городе живёте? езжайте на хутор, там и огораживайтесь

[wildman]

Зачем так сразу? Этим забором мы не ущемим ничьих прав (кроме бухариков).
Схему прилагаю.

[Forester]

А разве это не противоречит нормам застройки ? Помню нам на архитектуре объясняли : что проезды и проходы всегда должны иметь возможность быть сквозными , для беспрепятственной эвакуации и подъезда/выезда скорых и пожарных машин. И загромождение этих проездов уже стоило нескольким таким "активистам с жб блоками" жизни, пожарные и скорая таки не сумела подъехать к их подъезду во время...

[wildman]

Кстати, видел в центре НН реализованный забор который полностью по периметру окружал дом. Но там круглосуточная охрана и естественно пожарке подъехать не проблема.

[Forester]

Думаю , что в свете последних событий в Хромой лошади, пожарные и мчс будут "довольны" такими действия.