|
Нижегородский АвтоПортал (Архив) | Справка | Галереи | Участники | Автовзаимопомощь | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
Последние сообщения с Пейджера. | Показать все |
За последнее время сообщений нет. |
Внимание! Это архив форума. |
Риэлторский форум Форум создан по просьбе пользователя "Иваныч" для общения риэлторов о своих риэлторских делах :) |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
15-11-2010, 10:25 | #2 |
Катаклизм Форума
|
Ремонт - дело интимное. Жесткие косяки убрать не помешает.
__________________
И дабы вознаградить Мужчину за труды его тяжкие, за мрачную его жизнь - Господь даровал ему Женщину, скотинку глупую, но забавную... Пипец Мая `09 в номинации "Дважды в месяц по .блу" |
15-11-2010, 10:57 | #4 |
Матерый
|
Продавал квартиры 2 раза и делал декоративные ремонты перед продажей. Руководстволся тем, что покупателю:
1. Гораздо приятнее осматривать чистую, относительно свежую квартиру 2. Не у всех есть деньги сразу начать делать квартиру под себя. При прочих равных условиях, мои квартиры уходили быстрее, чем у конкурентов. Стоимость ремонта закладывалась в стоимость продажи и окупалась. |
15-11-2010, 12:23 | #8 |
Старожил
|
Тут нужно понимать какой площади квартира, это 140 метровая хата или 35 метровая однушка. ))
Только минимальный ремонт можно отбить при продаже и он же добавит ликвидности. Более сложные ремонты будут добавлять в ликвидности, но денег за ремонт целиком уже не вернёшь. p.s. естественно 140 метровую хату ремонтировать не надо вообще никак))
__________________
|
15-11-2010, 14:39 | #10 |
Матерый
|
Речь шла о косметке, т.е. переклейка обоев, покраска потолка, и так по-мелочи. Квартира преобретает совершенно другой вид, который простой уборкой не добьешся. В деньгах на квартиру 50-60 метров, при условии самостоятельной работы, уйдет в пределах 10 т.р.. Что, согласись, на фоне 1,5-2,0 млн. - копейки. А человеку приятно. И еще повторюсь, не у всех есть деньги на ремонт сразу после въезда. ИМХО.
|
18-11-2010, 15:11 | #15 |
Старожил
|
ТОлько мега ремонт не делай. то есть оптимиально - чтобы квартира была чистой и симпатичной)...
просто если делать мегаремонт - то это увеличение стоимости квартиры, котрую в итоге нито не оценит - народ просто не пойдет мсотреть. То есть в идеале лучше уйдет квартира лучшего состояния при одинаковой стоимости сравниваемых) Из недорогих но важных частей ремоента - смена труб (обойдется в 3-4тыр-10-15 тыр в зачисимости от того своими - не своими руками делать) - всем очень нравится когда трубы новые). Докучи если будет унитаз - раковина не совсем древние - тоже хорошо) Замена плитки тотально по санузлам - штука довольно затратная и по времени и по деньгам...тут бы я не торопился) Переклейка обоев - в прицнипе сейчас на распродажах мона найти вполне качественные и недорогие обои - а с ними квартира приобретет совсем другой вид. ПО как и плитка - штука затратная...если не вот совсем убитый - можно не делать). То есть в иделае в квартре должно быть все чисто и аккуратно)
__________________
Любое настоящее путешествие включает в себя возвращение |