А как правильно дачу выбирать?

[mr.Karapuz]

В каком направлении области смотреть? Борскому направлению, как я понял, отказать? Вдруг кто из знакомых хочет продать хороший участок не менее 6-ти соток и не более 10-ти, чтоб домик в котором можно лето провести. Готов в течение 2-х месяцев рассмотреть варианты в пределах 40-ка км от города.

В садовом товариществе или в деревне?

[wildman]

Мне в Сартаково нравится. Правда до речки далеко спускаться.
Денег сколько потратить хочешь? И какие требования к дому? Максимальное и минимальное (можно прямо в городе, допустим в районе Щелоковского хутора) расстояние от города?

[mr.Karapuz]

до 400 рублей хотелось бы. В городе не хочется ибо смог. Есть предложения в 40 лет Октября рядом с Ларина, но там говорят много заброшенных участков.

[Gurman]

У меня в Борском - нисколько не напрягает.
А теперь и канатка туда дополнительно к подушке, паромам, электричкам, автобусам, мосту, ОМику.

[VodkaDog®]

Вода питьевая, воздух, направление (пробки), наличие водоема или речки, газ.

[mr.Karapuz]

Наслышан, как люди возвращаются с дач в 5 утра понедельника, чтоб в воскресенье в пробке не умереть. Чета не очень хочется.

PS регулярно езжу через мост в Урень. Не очень хочется там застревать каждую пятницу.

[Don Corleone]

Сообщение от mr.Karapuz

до 400 рублей хотелось бы. В городе не хочется ибо смог. Есть предложения в 40 лет Октября рядом с Ларина, но там говорят много заброшенных участков.

а что, в пределах 40 км есть участки с готовым домом от 400 рублей???

[mr.Karapuz]

Например

http://nedvizhimost.slando.nnov.ru/nizhniy_novgorod/dacha-v-cherte-goroda-sovhoz-gorkovskiy_P_59464387.html?region=81&subregion=105 0&filter

http://www.avito.ru/items/nizhnij_novgorod_doma_dachi_kottedzhi_zemelnyj_uch astok_s_domom_60334429

[Банан]

и 400 тыр.

[191]

Как-бы трудно назвать это место экологически чистым

[mr.Karapuz]

Как бы вопрос звучал: "а есть ли?")

[Gurman]

Слухи...
Бывает конечно всякое, никто не застрахован.

[Роман1]

Сообщение от mr.Karapuz

В каком направлении области смотреть? Борскому направлению, как я понял, отказать?

В сторону Балахны/Заволжья тоже стояк, в сторону Арзамаса говорят тоже двигаться трудно, сторона Кстова тоже не едет. Остается мск.шоссе и направление Богородска/Павлова (как там не знаю ваще) ).

Кстати. По поводу борской пробки кипишуют в основном те, кто ездит не регулярно или плохо использует ресурсы, ну там яндекспробки/дорогатв/сова/реверс/понтонный мост.
Я за все лето как правило встряю пару раз больше чем на час. Правда я на ж/д переезде в Неклюдово ухожу в сторону р.Линды.

[int_surfer]

личный рекорд от порога до порога (50 км трассы + 10 км города) по кировской трассе вечером в воскресенье - 1 час 10 мин, антирекорд - 3 часа 30 мин...

[AlexeyNN]

Сообщение от mr.Karapuz

В каком направлении области смотреть? Борскому направлению, как я понял, отказать? Вдруг кто из знакомых хочет продать хороший участок не менее 6-ти соток и не более 10-ти, чтоб домик в котором можно лето провести. Готов в течение 2-х месяцев рассмотреть варианты в пределах 40-ка км от города.

В садовом товариществе или в деревне?

Я выбрал в деревне в Павловском направлении. Смотрел, чтоб участок был не узкий и ровный по рельефу. Деревня - чтоб подъезд был круглогодичный, магазин, постоянно живущие соседи. В идеале газ.
Но 400 на все вышесказанное явно мало.....

[dem]

тема пробок...ну примерно равнозначная..нарваться мона везде..в борском направлении если подстроиться под распиание ничего ужасного нет. там регулируется движение и на въезд и на выезд. еснно если лезть против шерсти долго проедешь. впрочем объезд через заволжье показывал что постоять в пробке и доехать напрямик как правило быстрее
зы..если стартовать через объездную иммо сормова..возможно выезд хза город и въезд будет относительно беспробочным..относительно - это потому что пробки под балахной - правдинском и в лукино таки бывают тоже


далее смотря какие требования у тебя к даче у моих родителей сад за оскским..сад и сад..рассматривают его чисто как огород))
до оки там пару километров ехать, леса как такового нет..а моему другу в тех же садах нравится имеено как место отдыха. река его мало волнует - ему интересно приехать - баня шашлык..никуда с участка не уходит. ДЛя него идеальное место - по богородской трассе полчаса от дома) пробки...ну самые большие только в районе мызы - щербинок..а с того же автозавода нарно через окский мост объездной без проблем вырваться.

Возвращаемся к требованиям..для меня к примеру важно наличие леса, реки или озера... и народу что не очень мнго. к примеру именно такое у нас садоводческое товарищество под линдой) по одной стороне садов линда течет, по другой - лес до чебоксар)
круглый год подъезд (дорога до сада зимой чистится - дальше есть несколько деревень)
растояние 50 км проезжается без пробок 45-60 минут от крыльца до крыльца...с пробкми часа полтора два - ну как повезет. если попал в струю расписания те же 45-60 минут)
ценник 150 тыр за условный домик...в прицнипе попадаются и поухоженней участки...но я бы смотрел в сторну самого минимального - чтобы все снести и поставить что надо)
баню тебе местные соберут тыщ за 60, дом думаю вполне реально за 200
ну так плюс минус) как раз твой бюджет и получается...мона домики попроще сварганить...но не суть.


опять же дача не вот на год делается)) тот же самый мост рано или поздно сделают дополнительный
так что напроьбки имхо не стоит заморачиваться - хотя мона воспольщоваться для снижения цены)

есть еще вариант всяких полузаброшеных деревень - соотвественно там с нуля поставишь что надо. минус обычно в отсуствии сервиса. ну там зимой никто дорогу не расчитит..дом могут пограбить и т.д.
вообще вопрос безопасности достаточно актуальный. каждую весну завозить грузовик вещей..а осенью вывозить не больно интересно) - знакомые к примеру в кезе именно это и делают ибо вычищают там все...плюс народу там как в вавилоне)

еще вопрос магазинов - мотаться в город за продуктами неинтересно) если в округе есть приличный магазин - большой плюс.

наличие альтернативного транспорта...мало ли что случилось с машиной а надо срочно выехать..ну или там семья на даче ты уехал а им в город захотелось..надо тоже иметь

но вооще борское направление интересное в плане природы и небольших деревенек много

Собственно вариант с водоемами простой - октрываешь карту и смотришь где у нас вода есть и дороги)

если речка необязательна (ну там достаточно бассейна или бани) или какогтнить пруда - все сильно упращается и расширяется


ну и еще как вариант неплохо искать место для дачи где есть знакомые) мало ли когда что нужно

[MadM]

вторая ссылка вполне экологична. подозреваю где этот домик примерно.

[telpv]

вот тут можно найти то что ищем, до озера 5 минут по асфальту на авто,
газ есть

[dem]

борское направление вообще богато вариантами)

[сараевод]

Сообщение от Роман1

Остается мск.шоссе и направление Богородска/Павлова (как там не знаю ваще) ).

Мск шоссе за так не надо, Павлово/Богородск - конкретный стояк, по меньшей мере, до Богородска в пятницу вечером и от Богородска- в воскресенье вечером.