Продажа доли в квартире.

Dax · 27-03-2012, 10:34

Реально продать долю в квартире по цене близкой к рынку (понятно, что с дисконтом). Очень не хочется с "родственниками" даже пересекаться..
Подробности и наводящие вопросы можно в личку. Спасибо.
Срочность средняя )

--==Das Klim==-- · 27-03-2012, 12:10

Присоеденюсь к вопросу. Имеется 3х комнатная квартира у которой 3 хозяина. Один из хозяев редкостная скатина. Сначала заняли всю квартиру, но потом через суд каждому владельцу присудили по одной комнате. Продавать, этот самый один хозяин, квартиру не желает, остальные два владельца(моя мама и ее брат) с радостью продали бы свои доли. Посоветуйте, как поступить.

Piwis · 27-03-2012, 12:12

1. У "родственников" приоритетное право выкупа, поэтому пересекаться надо будет, или "дарить".
2. Близко к рынку не равно с дисконтом. Проще и выгоднее договариваться с "родственниками", иначе дисконт должен быть значительным.
3. В целом все цифры очень зависят от ликвидности целой квартиры. Если квартира неликвидна целиком, то шансов на успех с долей вообще нет.

Piwis · 27-03-2012, 12:21

У тебя более "ликвидная" ситуация, так как есть разграничение мест пользования судом, т.е. фактически это стало чем-то вроде коммуналки. Рынок по таким вот квартирам есть, продать можно.

Dax · 27-03-2012, 12:59

Значительный дисконт - это сколько в процентах?

Piwis · 27-03-2012, 13:20

Как мне кажется, это от 10%, но не менее 400 т.р. в усреднённом варианте.

Dmoroz · 27-03-2012, 16:08

Хотя бы определи кол-во комнат и размер доли, ибо от этого зависит что продается )

27-03-2012, 12:10	#2
--==Das Klim==-- Постоянный посетитель	Присоеденюсь к вопросу. Имеется 3х комнатная квартира у которой 3 хозяина. Один из хозяев редкостная скатина. Сначала заняли всю квартиру, но потом через суд каждому владельцу присудили по одной комнате. Продавать, этот самый один хозяин, квартиру не желает, остальные два владельца(моя мама и ее брат) с радостью продали бы свои доли. Посоветуйте, как поступить. __________________ Главная достопримечательность Нивы во все времена — прокладки между рулем и сиденьем, обычно называемые нивоводами. Характеризуются общим отсутствием башни . Чуть менее чем поголовно обожают собираться в стаи, толпы и колонны. Питаются сосисками.

27-03-2012, 12:12	#3
Piwis Старожил	1. У "родственников" приоритетное право выкупа, поэтому пересекаться надо будет, или "дарить". 2. Близко к рынку не равно с дисконтом. Проще и выгоднее договариваться с "родственниками", иначе дисконт должен быть значительным. 3. В целом все цифры очень зависят от ликвидности целой квартиры. Если квартира неликвидна целиком, то шансов на успех с долей вообще нет. __________________

27-03-2012, 12:21	#4
Piwis Старожил	У тебя более "ликвидная" ситуация, так как есть разграничение мест пользования судом, т.е. фактически это стало чем-то вроде коммуналки. Рынок по таким вот квартирам есть, продать можно. __________________ Последний раз редактировалось Piwis, 27-03-2012 в 12:42.

27-03-2012, 13:20	#6
Piwis Старожил	Как мне кажется, это от 10%, но не менее 400 т.р. в усреднённом варианте. __________________

Опции темы	Поиск в этой теме
Версия для печати Отправить на email	Поиск в этой теме: Расширенный поиск
Опции просмотра
Линейный вид Комбинированный вид Нитяной вид Древовидный вид

Последние сообщения с Пейджера.	Показать все
За последнее время сообщений нет.

27-03-2012, 10:34	Продажа доли в квартире. #1
Dax Постоянный посетитель	Реально продать долю в квартире по цене близкой к рынку (понятно, что с дисконтом). Очень не хочется с "родственниками" даже пересекаться.. Подробности и наводящие вопросы можно в личку. Спасибо. Срочность средняя )

27-03-2012, 12:59	#5
Dax Постоянный посетитель	Значительный дисконт - это сколько в процентах?

27-03-2012, 16:08	#7
Dmoroz Постоянный посетитель	Хотя бы определи кол-во комнат и размер доли, ибо от этого зависит что продается )

Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)