Перевод жилого помещения в нежилое.

[Mihey]

Можно ли перевести квартиру в нежилое помещение, при условии, что квартира в ипотеке?

[Er.DS]

Сообщение от Mihey

Можно ли перевести квартиру в нежилое помещение, при условии, что квартира в ипотеке?

Да-да! И сдавать её, сдавать коммерсам. И получать бабла больше, чем стоит ипотека! Можно так? )

[Pecha]

Можно и просто было отетить -нет.

[Piwis]

Предполагаю что нет. Причин вижу как минимум две:
1) даже для перепланировки квартиры нужно будет согласие банка (и банк не всегда даже на это идёт), а здесь переустройство с возведением отдельного входа;
2) по завершению операции у тебя будет совершенно другой объект с другим адресом и в следствии чего на него не сможет распространятся кредит, выданный под другой объект. Нужно будет полностью погасить старый кредит и подать документы на одобрение получения кредита на новый объект.

Примерно из той же оперы: нельзя продать кредитную квартиру с переоформлением кредита на нового собственника, типа просто он теперь будет делать взносы в банк за ипотеку.

p.s. Сейчас самоубийство с точки зрения экономической выгоды делать перевод из жилого в нежилое.