Страхование квартиры

[Владимир Иванович]

На сайте Вы можете посчитать стоимость страхования квартиры от всех рисков. Можно страховать на выбранную Вами сумму и выбранные риски.
Программа "КОМФОРТ-город" распространяется на квартиры площадью не более 100 кв.м ( при большей площади есть другие программы страхования имущества). Возможно страхование без осмотра имущества.
Если есть вопросы- готовы ответить.

В ближайшее время также появятся калькуляторы по страхованию по программам "КОМФОРТ-дача", "КОМФОРТный отпуск" и "Комфорт-коттедж"

[fuzz]

Спасибо. Скоро будет актуально

[bearmik]

При страховании квартиры кроме ущерба самой квартире интересует "Гражданская ответственность", т.к. живу на 9-ом этаже.
Когда въезжали в эту квартиру 4 года назад, были поменяны все трубы ГВС и ХВС. Естественно никаких документов, подтверждающих кто делал ремонт не осталось.
Каковы условия получения страхового возмещения по риску "Гражданская ответсвенность", например, в случае протекания трубы и протопления соседей снизу? Сотрудник СК просто осмотрит помещение, коммуникации и подтвердит, что данная квартира годна к страхованию по данному риску? Или нужны какие-то документы, что ремонт производился такой-то организацией, имеющей лицензию на проведение подобных работ?

[Владимир Иванович]

Риск Гражданская ответственность есть в Программе (по желанию выбираете сумму). Для некоторых, к примеру живущих на 1 этаже, этот риск не нужен и они могут страховать квартиру и без него.
Страхование происходит без осмотра квартиры, ну а если не дай бог случилось, то в страховую будет обращаться потерпевший, и представить следующие документы:
По риску «ЗАЛИВ»
· Акт специализированных служб, эксплуатирующих водопроводные и др. аналогичные системы с
описанием причины выхода из строя систем водоснабжения и определением виновной стороны /
справки жилищно-эксплуатационного управления (или иных подобных организаций);
· Внутренний документ (акт) Страхователя с описанием причин убытка, повреждений, с указанием
предварительной суммы ущербы (для юридических лиц);
· Фотографии с места убытка, демонстрирующие степень и характер повреждений;
· Перечень поврежденного/уничтоженного имущества, с указанием его стоимости;
· Копии финансовых документов, подтверждающих стоимость поврежденного имущества
(оборотная ведомость по ОС, инвентарная книга по учету ОС и др. — для юридических лиц;
товарный чек, кассовый чек — для физических лиц);
· Смета расходов по ремонту пострадавшего имущества (составляется организацией имеющей
лицензию на составление смет в строительстве);
· Договор с подрядными организациями, выполнившими работы по ремонту;
· Акты о приеме ремонтных работ, документы об оплате ремонта;
· Копии счетов на приобретение материалов или приобретение имущества аналогичного
поврежденному.

Тоесть, все системы, которые у Вас в доме, подведомственны специализированным службам эксплуатирующим их (водопровод, канализация, отопление) и все переделки должны с ними согласовываться. Если переделки делала другая организация, то естественно она должна представить вам документы о том, что сделано все в соответствии с нормами и правилами.

[bearmik]

Ясно. Спасибо за инфу. В наших условия - это не реально. Если тот же ЖЭК ремонтирует, никогда никаких бумажек не даст.

[Владимир Иванович]

Если вам в ЖЭКе дадут такую бумажку :

· Акт специализированных служб, эксплуатирующих водопроводные и др. аналогичные системы с описанием причины выхода из строя систем водоснабжения и определением виновной стороны /справки жилищно-эксплуатационного управления (или иных подобных организаций);

то и проблем нет. Знаю по своему опыту, что если делаете Заявку в ЖЭК на какую-то переделку, то это все фиксируется у них, и потом отказаться, что это не их -вряд-ли смогут. Я понимаю о чем идет речь, чаще всего мы сами умельцы на все руки и поменять трубу или кран, для многих не составляет труда. Но, как сами понимаете, это не вполне правильно (один это сделает профессионально, а другой так, что через неделю эта труба может совсем отлететь). На тот же унитаз - можно поставить просто турецкий шланг подвода воды (который может лопнуть через полгода ), а можно подвести трубы, что гораздо надежнее.
Гражданская ответственность может наступить и не обязательно от Вашей вины в замененной сантехнике, но и от того, что Вы к примеру "забыли" закрыть кран. Бывает?

[bearmik]

Нам приходили из ЖЭК менять радиатор отопления на кухне, а потом еще в комнате радиатор. Стояк ГВС. На просьбу дать какие-либо документы сами мастера + звонок в домоуправление сказали, что он не могут ничего подобного выдать. У них такое не практикуется, у них есть заявка от нас - и всё на этом.
По поводу забыл закрыть - интересный момент, я думал, что наоборот, в таких случаях 100% отказ.
В общем, отложим до следующего ремонта :-)

[fuzz]

Почему, все реально - ведь документы на возмещение будет подавать потерпевший, а не Вы. Все примерно так, как и при страховании ОСАГО, если я не ошибаюсь.

[bearmik]

Я о том, что у большинства рядовых квартировладельцев нет никаких документов на выполненные сантехнические работы --> нет возмещения в случае залива соседей.

[fuzz]

Замечательно. Исходя из этого, получаем, что не имея на руках актов о монтаже/замене той же сантехники, не имеет смысла страховать свою ответственность вообще?

[bearmik]

Насколько понял - не имеет. Остается "забытие закрытия" воды :-)

[Владимир Иванович]

А вдруг тряпка попала в унитаз? ) И оттуда все "поперло" к соседям? Может? -Может. Таких "а вдруг" ой как много! Так что СТОИТ!

[fuzz]

Или, к примеру, трубу разорвет между перекрытиями.

[bearmik]

Если трубу меняли Вы, то Вы и виноваты.
В противном случае стояки, по-моему, относятся к зоне ответственности управляющей компании.

[Владимир Иванович]

Почему же? Тот же радиатор может потечь по причине брака (кто его поставил- от этого результат может быть совершенно одинаковый). Поэтому в Акте и укажут, что причина не в том, что Вы его поставили, а в том, что брак был. Причин может быть очень много - все не предугадаешь, ну а минимальную сумму все же можно заплатить, случиться может разное.