Оформление собственности на квартиру

[axel21074]

Подскажите опытные риэлторы и юристы, у меня такой вопрос.
Есть недавно построенный дом, не знаю в какой стадии его сдача, но почтовый адрес есть и сейчас оформляются технический и кадастровый паспорт.
Как узнать когда можно подавать документы для получения свидетельства о собственности? и какие нужны для этого документы?

И по срокам еще вопрос, сколько времени занимает подача документов и оформление свидетельства?

Спасибо.

[Max]

Как только будут готовы

Сообщение от axel21074

технический и кадастровый паспорт.

и какие нужны для этого документы?

К ним договор (долевки, покупки и т. д.) и акт передачи квартиры/дома в собственность.

И по срокам еще вопрос, сколько времени занимает подача документов и оформление свидетельства?

Строго регламентированно - вроде месяц.

[Telepuz]

Если денег чуть больше заплатить, недели за две сделают.

[Max]

Сообщение от Telepuz

Если денег чуть больше заплатить, недели за две сделают.

Разве ускоренное оформление не отменили? Или это неофициально?

[Telepuz]

Официально. Совсем недавно подавали одновременно 2 человека документы, но в разных окнах. В одном предложили ускоренное, в другом нет. В итоге первый человек получил документы гораздо раньше.

[Telepuz]

http://www.to52.rosreestr.ru/registr..._1/regis_srok/

[axel21074]

Не увидел там, сколько это стоит...

[maxim007]

Сообщение от Telepuz

Официально. Совсем недавно подавали одновременно 2 человека документы, но в разных окнах. В одном предложили ускоренное, в другом нет. В итоге первый человек получил документы гораздо раньше.

Нет сейчас платы за ускоренную регистрацию. Долевка всегда регистрировалась в меньший срок, чем стандартный месяц.

[axel21074]

Тоесть наличие кадастрового паспорта, означает что дом "окончательно" сдан и можно подавать на собственность?

У меня кстати вместо акта сдачи-приемки будет решение суда о присуждении права собственности.

[Max]

Сообщение от axel21074

Тоесть наличие кадастрового паспорта, означает что дом "окончательно" сдан и можно подавать на собственность?

Если РТИ тебе эти документы тебе сможет выдать, то да.

[Max]

Мой опыт год назад тут: http://www.autoforum.nnov.ru/forum/s...d.php?t=107624
Ускоренное офоромление мне тогда никто не предложил, да я наверное и не согласился бы.

[axel21074]

А обязательно потом через месяц забирать? Если например я подам документы в начале сентября, а заберу в середине декабря, это нормально будет? Ничего там с документами не случится?

[Max]

ИМХО ничего не будет, хотя ФРС назначает именно дату выдачи, а не дату, после которой документы можно забрать. Разве что, если позже придешь, то скорее всего документы свезут в какой-нибудь архив и уже новую дату выдачи назначат при обращении.

[axel21074]

Нашел в списке необходимых документов такой

"10. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которого входит объект долевого строительства (подлинник и копия)."

Его у кого надо брать и нужен ли он вообще?

[Max]

У тебя квартира, так? Идешь в РТИ с формулировкой: "Выдайте мне документы, необходимые для регистрации прав собственности в ФРС."

[axel21074]

Да, квартира в новостройке.
Боюсь спросить, что такое РТИ и где это?

[Max]

Если район, где квартира, не Нижегородский, то не знаю.

[axel21074]

Но я уже понял, что такое РТИ

Весь вопрос в том, что я не знаю пока введен дом в эксплуатацию или нет. Там мутная история

[axel21074]

Кадастровый паспорт - это ведь бессрочный документ? В смысле, что оформление свидетельства о собственности отложить можно?