| |
01-07-2011, 14:49
|
Налог на недвижимость
#1
|
|
Матерый
|
http://www.vedomosti.ru/newspaper/ar.../devyatyj_dubl
Цитата:
Обычно журналисты не берутся прогнозировать содержание президентских посланий на год вперед. Но мы рискнем.
В бюджетном послании президента России в 2012 г., кто бы им ни был, почти наверняка будет присутствовать предложение ввести налог на недвижимость.
Мы в этом так уверены, потому что с 2002 г. в девяти президентских посланиях, посвященных бюджетной политике, говорится о необходимости этой меры. А воз и ныне там. Такое впечатление, что пункт о налоге на недвижимость автоматически переносится из одного послания в другое, — иначе трудно объяснить, каким образом в выступление Дмитрия Медведева в среду вкралась ошибка: он объявил, будто налог появится с 2012 г. Его подчиненные, пережив первый шок, кинулись объяснять, что это физически невозможно — ведь нет ни кадастровой оценки недвижимости, ни соответствующей главы Налогового кодекса.
Главный вопрос не в том, почему спичрайтеры президента оплошали, а в том, есть ли реальные шансы ввести налог на недвижимость с 2013 г., как обещает Минфин. С одной стороны, этот налог обсуждается с 1997 г., его детали не раз проработаны. В 12 регионах оценка завершится к концу этого года — им ничто не мешает ввести налог в экспериментальном порядке и найти решения для технических вопросов, которые еще остались.
Помимо технических трудностей власти опасались социального напряжения, ведь налог на жилье, если взимать его не с заниженной цены БТИ, а с рыночной стоимости квартиры или дома, вырастет в несколько раз. Но, кажется, все не так страшно: к примеру, при ставке в 0,1% собственник трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в Москве заплатит в среднем 2437 руб. в год (с учетом вычета), а в Красноярске — 798 руб., следует из расчетов Минэкономразвития. Это меньше, чем коммунальные платежи, так что народные бунты из-за нового налога стране не грозят.
Зато благодаря налогу на недвижимость появится возможность улучшить ресурсную базу местного самоуправления и даже немного остудить рынок недвижимости: тем, кто не способен платить налог на дорогое жилье, придется переехать в квартирку попроще. В результате избыточное жилье выйдет на рынок и ослабит давление на цены.
|
Цитата:
Дискуссия
Структуралист
Уже обсуждалось но тем не менее. Налог на недвижимость должен быть. Но рассчитываться он должен по понятным правилам.
1. Если в стоимости жилья коррупционная составляющая совсем не маленькая, почему чиновники будут начислять мне налог на сумму ими же украденных денег?
2. Я покупал свою квартиру за известные деньги, которые прописаны в договоре купли-продажи. На каком основании сумма налога будет исчисляться с мифической рыночной стоимости, а не от стоимости покупки?
3. Я за социальную справедливость. Люди купившие хорошие квартиры за свои кровные будут платить много, а бездельники, приватизировавшие мамину квартиру за бесценок, опять попадут в какие-нибудь льготы. Это не правильно.
13:31 01.07.11
Dlinny
Сам налог - это практика, принятая в большинстве стран первой двадцатки, в самом налоге ничего плохого нет. Проблема в том, что обсуждается повышение налогов с граждан в бедной стране, в которой отсутствует социальная защищенность и работающие институты, на фоне немыслимых возможностей госслужащих и приближенного к ним бизнеса по хищению бюджетных средств. Ведь в таких условиях повышать налоги бессмысленно, поскольку бюджет все равно будет расхищен и налоговые цели не будут достигнуты. Государству, задающему нравственный тон в нашем обществе, следовало бы начать с себя, с работы полиции, судов и прозрачности госзакупок.
Icarus
по своей сущности налог абсолютно абсурден (в отличе от того же транспортного). человек приобретает имущество на доходы, с которых уже заплатил ндфл. с какой стати он должен платить фактически просто за то, каким образом он тратит свои законные деньги? по сути, это то же самое, что ввести налог на мобильный телефон, на хлеб, на канцтовары и т.д..
13:23 01.07.11
Alexx_78→alex-serebrov
Господин Серебров! Вы тоже живёте не в России наверное, да, так же как все чинуши? Вот представьте себе, что БОЛЬШИНСТВУ НАСЕЛЕНИЯ нашей страны тяжело найти 150 рублей в месяц даже на ЕДУ! Естественно, что для распила бюджета (реально работающих денег я лично не вижу, 98% бюджета РФ пилят жители страны Чинушетия) людям тяжело отдавать даже 150 руб.
Вначале нужно повысить уровень жизни в стране, а потом уже думать о новых налогах.
svetoten
Интересная ситуация получается.. Всю свою жизнь нормальный, вменяемый и трудолюбивый человек пашет как папа Карло, покупает себе квартиру, в которой он мог бы жить комфорно остаток жизни, ан нет! На пенсию платить налоги накладно, а накоплений в нашей стране практически невозможно сделать. Получается, что социальный лифт должен идти на старости лет "на нижние этажи"! И заслуженный человек поневоле обязан переезжать в маленькую квартиру. "Замечальная" перспектива на старости лет! Зачем столько работать, если в итоге придется переселяться в каморку папы Карлы?
11:55 01.07.11
chertopoloph→Andr307
Правильно,как многие "денжные мешки,скупают земельные участки сельхозназначание вместе с деревнями и жителями,делая их своими холопами
11:38 01.07.11
chertopoloph
Предложение о налоге на недвижимость в текущем году проходило дважды
11:36 01.07.11
Max-b52
Берем среднюю трешку в москве в панельном доме - минимум 10 млн. Налог = 0.001*10 млн = 10 тыс. Откуда 2.5 взяли????
11:13 01.07.11
Andr307
@Зато благодаря налогу на недвижимость появится возможность ..... немного остудить рынок недвижимости: тем, кто не способен платить налог на дорогое жилье, придется переехать в квартирку попроще. В результате избыточное жилье выйдет на рынок и ослабит давление на цены.@
Это самое удивительное массовое заблуждение. Вспоминается старый анекдот "папа -водка подорожала, ты теперь будешь меньше пить!!!! Нет, дети, Вы теперь будете меньше есть." Рост налогов может и приведет к "сбросу" жилья наименее обеспеченными слоями, это повлияет на рост предложения низкокачественного жилья на вторичном рынке и приведет к снижению строительства дешевого жилья (предложению на первичке). Подешевевшее жилье скупят те, у кого есть деньги (т.е. для них это будет скупка под сдачу в аренду). В итоге все сбалансируется - жилья больше не станет, аренда подорожает. Я бы начал эксперимент с хлеба. С целью снижения на него цен ввел бы повышенные налоги с каждой буханки.
10:02 01.07.11
jareg→alex-serebrov
....уж сто-сто пятьдесят рублей в месяц думаю любой найти сможет...
Перед тем, как считать деньги в чужом кармане и решать за их владельца куда их тратить, воровать из бюджета прекратите.
И еще - а сколько тратите на благотворительность лично вы?
08:16 01.07.11
Сирианец
Генри Джордж
ПРОГРЕСС И БЕДНОСТЬ
Исследование причины промышленных застоев и бедности, растущей вместе с ростом богатства... Средство избавления.
[ссылка]
01:49 01.07.11
lescolem
Учитывая 2 момента:
- разговор в плоскости времени введения налога, способа его применения и освоения
- доступа к этому форуму только за деньги в следующем месяце (успехов вам в бизнесе, Ведомости)
прокомментирую новый налог так: а не слишком ли налогов до"уя, а, главное, на"уя?!
01:43 01.07.11
alex-serebrov
Согласен с тем, что органам местного самоуправления необходимо улучшать ресурсную базу - именно так только и возможна реальная децентрализация, объявленная президентом Медведевым. Ведь проблемы местных властей в первую очередь - это недостаток финансирования и обилие полномочий, переданных им с уровня региона, а зачастую и федерации. Как верно указывается в статье ставка налога вряд ли будет очень уж обременительной,уж сто-сто пятьдесят рублей в месяц думаю любой найти сможет.
Показать отзыв 00:56 01.07.11
|
|
|
|
|
Показать все
