Если сделка будет безнотариальной, можно обойтись без правоустанавливающего документа. По-большому счету, покупателю достаточно предъявить свежую выписку из ЕГРП, чтобы он убедился, что перед ним действительно собственник. Требования Росрегистрации о предъявлении правоустанавливающего документа - безосновательны.
Если предстоящая сделка - нотариальная, то, скорее всего, придется получить дубликат - по месту его выдачи. Однако, если правоустанавливающий документ явился следствием сделки, совершенной в простой письменной форме (безнотарильной), то дубликат получить негде. В такой ситуации возможно заключение только аналогичного по форме договора (безнотариального).
|