Первый Нижегородский АвтоФорум (Архив)  

Вернуться   Первый Нижегородский АвтоФорум (Архив) > Частные форумы > Риэлторский форум
Нижегородский АвтоПортал (Архив) Справка Галереи Участники Автовзаимопомощь Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Последние сообщения с Пейджера. Показать все
За последнее время сообщений нет.
Внимание! Это архив форума.
Это архив форума и доступен в режиме "только чтение". Текущий форум находится по старому адресу www.autoforum.pro.
Риэлторский форум Форум создан по просьбе пользователя "Иваныч" для общения риэлторов о своих риэлторских делах :)

 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 
Старый 20-01-2012, 16:48 Расскажите еще раз про вычеты при покупке недвижки   #1
kai
ма®кетинг
Вопросы есть в поиск чур не слать, хочу все в одном месте собрать.

- с какой суммы при покупке может получить вычеты один человек? с 1 миллиона или с 2-х?

- если квартиру покупают супруги, в равных долях, то они оба имеют право на свои вычеты в рамках суммы договора?

- за какой срок вычет выдается сразу же? За этот календарный год? За два года? За нискока не дается?
__________________
(\__/)
(O.o ) Zoom-zoom!
(> < )
kai вне форума  
 
Старый 20-01-2012, 16:52   #2
Telepuz
Мелкий лавочник
Вычет 1млн с квартиры. Соответственно, если в равных долях куплено, то по 500т каждый. Соответственно по 65т каждый может вернуть. Сразу же насколько я понимаю вычет не дается, надо за тот год, когда покупал квартиру подать декларацию и уже перечислят. То есть если сейчас купишь, то будешь до марта 2013 подавать декларацию за 2012 год и деньги получишь где то в августе-сентябре.
Telepuz вне форума  
 
Старый 20-01-2012, 17:02   #3
DeD
Матерый
Это при царе горохе было...
Цитата:
Максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке недвижимости составляет 2 млн. рублей, не считая процентов по кредиту. Такая сумма установлена, начиная с расходов, состоявшихся в 2008 году, и сохраняется на 2009, 2010 и 2011 годы. До этого максимальный размер составлял 1 млн. рублей. По процентам по целевым кредитам и займам ("ипотеке"), использованным на покупку этой недвижимости, вычет предоставляется без ограничений. Сумма налога к возврату составит 13% от суммы вычета.
DeD вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 11:50   #5
kai
ма®кетинг
То есть максимальный вычет с квартиры любой стоимости, при любом количестве собственников равен 2 миллионам, правильно? И без разницы, какое число собственников этот вычет получат.
__________________
(\__/)
(O.o ) Zoom-zoom!
(> < )
kai вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 11:51   #6
Telepuz
Мелкий лавочник
Всегда было так. Может конечно какой то совсем новый закон вышел, но врядли.
Telepuz вне форума  
 
Старый 20-01-2012, 17:05   #7
DeD
Матерый
По второму пункту:
Если долевая собственность, то вычет распределяется в соответствии с долями. Если совместная, то распределение можно задать самому путем написания заявления. Вплоть до вырианта 0% и 100%. Т.е. весь вычет одному супругу.
DeD вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 02:16   #8
21093i
Завсегдатай
Цитата:
Сообщение от kai
- за какой срок вычет выдается сразу же? За этот календарный год? За два года? За нискока не дается?

Если налогов за год платишь больше или столько же, как и сумма вычета, то сразу за год, если нет, то будешь в следующем году добирать.

Пример: сумма вычета 1 млн., доход за год тоже 1 млн., сумма к возврату - 130т.р. (вся сумма возвращается за 1 год)
21093i вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 11:49   #9
kai
ма®кетинг
"Год" - это что? Прошлый полный год? Последние 12 месяцев перед покупкой? Несколько месяцев с начала календарного года?
__________________
(\__/)
(O.o ) Zoom-zoom!
(> < )
kai вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 11:57   #10
Telepuz
Мелкий лавочник
Декларацию в любом случае подаешь за год. Предыдущий. А возврат можно произвести только на основе поданной декларации.
Telepuz вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 16:16   #11
21093i
Завсегдатай
Год - календарный, все остальное Telepuz написал
21093i вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 21:59   #12
Rust
Завсегдатай
А меня интересует вычет по процентам. можно ли дополнительно еще деньги вернуть ежегодно?
Rust вне форума  
 
Старый 21-01-2012, 23:15   #13
21093i
Завсегдатай
Можно, ежегодно, пока платишь кредит. Для этого, правда, тоже надо декларацию подавать (нужно просить справку от банка).
21093i вне форума  
 
Старый 22-01-2012, 00:10   #14
Rust
Завсегдатай
И это поверх 2 млн?
Rust вне форума  
 
Старый 22-01-2012, 14:45   #15
21093i
Завсегдатай
Да, это сверху
21093i вне форума  
 
Старый 22-01-2012, 14:44   #16
Андрей Терентьев
Матерый
А какие документы надо предоставлять в налоговую в случае ипотеки?
Как я понял, обязательно декларацию за прошлый год. А ещё? Какие-то документы/справки из банка?
Андрей Терентьев вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 09:16   #17
Irony
Завсегдатай
Цитата:
Сообщение от Андрей Терентьев
А какие документы надо предоставлять в налоговую в случае ипотеки?
Как я понял, обязательно декларацию за прошлый год. А ещё? Какие-то документы/справки из банка?

- декларация
- 2-ндфл
- дкп + копия
- свидетельство о собственности + копия
- все расписки о получении денег продавцами + копии
- ипотечный договор + копия
- график погашения + копия
- если будете % возвращать, то в банке заказываете справку о уплаченных % прикладываете ее (не помню надо ли копию).

Я еще все квиточки + копии приносила, которые в банке выдавались (это комиссии, перевод денег с кредитного счета на счет продавцов).
Все забрали.
Irony вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 10:52   #18
kass
Завсегдатай
С нас еще просили в ИФНС копии чеков об оплате кредита.
kass вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 11:50   #19
Irony
Завсегдатай
Хм... не помню такого. Но вообще в каждом районе свои заморочки, покупали с коллегой почти одновременно, так у нее еще свидетельство о браке требовали, я тоже носила - не взяли
Irony вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 14:24   #20
Андрей Терентьев
Матерый
Копии простые? Или заверенные у нотариуса?
Андрей Терентьев вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 15:33   #21
Irony
Завсегдатай
Простые. Приносишь с оригиналами, они их сами заверяют.
Irony вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 16:27   #22
LM_small
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Irony
Простые. Приносишь с оригиналами, они их сами заверяют.
Меня самого заставляли писать "Копия верна", и роспись я ставил.
LM_small вне форума  
 
Старый 24-01-2012, 00:22   #23
Irony
Завсегдатай
Честно Не помню, возможно они сверяли с оригиналами и потом рукой писала что копия верна, но по-момему она на все синенькие печати ставила "копия верна".
Irony вне форума  
 
Старый 27-01-2012, 10:46   #25
LM_small
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Андрей Терентьев
А ИНН не надо предоставлять?
В моем случае он просто указывался в заявлении.
LM_small вне форума  
 
Старый 22-01-2012, 16:23   #26
LM_small
Постоянный посетитель
Я в начале года получаю уведомление для работодателя в налоговой,и у меня в течение года из з/п ндфл не убирают. Да,вычет-2 млн.на квартиру на двоих-делите, как хотите. НДфл налоговая будет возвращать с года покупки после подачи декларации.В моем случае-сразу и без декларации.
LM_small вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 09:18   #27
Irony
Завсегдатай
Цитата:
Сообщение от LM_small
Да,вычет-2 млн.на квартиру на двоих-делите, как хотите.
Не как хотите, а пропорционально долям, прописанным в свидетельстве о собственности.
Irony вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 09:32   #28
LM_small
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Irony
Не как хотите, а пропорционально долям, прописанным в свидетельстве о собственности.
Если собственность совместная, то доли там не прописаны - поэтому, как хотите
LM_small вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 10:00   #29
Irony
Завсегдатай
Цитата:
Сообщение от LM_small
Если собственность совместная, то доли там не прописаны - поэтому, как хотите
ну если доли не прописаны, то да
Irony вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 09:37   #30
AlexeyS
Завсегдатай
кмк он про совместную собственность.
AlexeyS вне форума  
 
Старый 23-01-2012, 09:26   #31
Irony
Завсегдатай
Чтобы не заводить новых тем:
ипотека 2 года, в первый год в декларацию не вписывались ипотечные проценты, но они были. В этом году я беру справку за 2 года, я должна их вписать в декларацию за прошлый год? Или я должна сделать 2 декларации: изменения за 2010 + 2011? Кто сталкивался?
Irony вне форума  


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 00:00.


vBulletin v3.5.4, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Хостинг предоставлен компанией ТТК