продаётся трёхкомнатная квартира

[Piwis]

62 кв.м., 2/5 панельного дома, территориально - клуб Визард
состояние.... состояние отличное, по фоткам всё видно
продаётся вместе с мебелью
цена 3600000










по существенным моментам просьба звонить +79519059296 Владимир, а на мелкие вопросы могу ответить и я

[umka]

я правильно понимаю - хрущевка?

[Forester]

брежневка, но за такие деньги можно уже купить современной планировки с кухней 9 м2

[Piwis]

а там будет трёшка 60 метров с ремонтом, кухней, мебелью, техникой?))


p.s. скинь в личку где посмотреть можно?
я в принципе серьёзно...

[Forester]

извини, но б/у техника и мебель не особо стоит- вернее это больше бонус, как тюнинг машины.
я тож серьезно, регулярно изучаю рынок и вижу предложения в заречной части в современной планировке за 2 500 000 за 3-х комнатную - ремонт мне не важен. Хрущевка с ремонтом , трешка от 2 250 000

[Piwis]

ну вот всё и прояснилось ))

сколько кстати стоит сделать ремонт уровня как на картинках примерно на такой площади? это так, не относительно этой темы и квартиры...

p.s. можно в личку

[Forester]

да ремонт не дорогой, около 7000-10000 с материалами за квадрат
Пол не пойму, закос под паркетную доску стоимостью 1000 р/м2 , но судя по волнам - линолеум на вспененой основе. Поправь если ошибся.

[Piwis]

паркет, материал дерева не знаю...

[Forester]

тогда штучный паркет , просто от влаги его немного расперло потому волны.
странно, столько денег вложили в пол, а уголки на проемах ..., да и вся концепция непонятна.

[Piwis]

может просто бликует? даже и не знаю откуда там столько воды могло взяться, там же вся квартира практически... да и под ногами вроде ровно...
я в ремонтах не секу, тебе виднее))

[Forester]

вода от рачительной хозяйки с мокрой тряпкой
кстати, а ни чё что на Белинке новые квартиры продают по 50 000 м2 , т.е. в пересчете на 60 м2 получается что еще и на ремонт хватит при стоимости в 3500 000, а вон в кузнечихе по 40 000 за м2 продают в новом доме - жилстройресурс застройщик

[Drowt]

Сообщение от Forester

да ремонт не дорогой, около 7000-10000 с материалами за квадрат
Пол не пойму, закос под паркетную доску стоимостью 1000 р/м2 , но судя по волнам - линолеум на вспененой основе. Поправь если ошибся.

Я бы даже сказал 10к с квадрата включая кухонную мебель и остальную "встройку". Ремонт ничего особенного, средненькая плитка, дешовая мебель и шкафы на кухне. Делал год назад себе у меня вышло 12к с квадрата с много лучшей встроеной мебелью и матерьялами (у меня правда площать более 90м2). Делала контора от и до а сейчас цены просели особенно на стройматерьял.

[Forester]

Сообщение от Drowt

Я бы даже сказал 10к с квадрата включая кухонную мебель и остальную "встройку". Ремонт ничего особенного, средненькая плитка, дешовая мебель и шкафы на кухне. Делал год назад себе у меня вышло 12к с квадрата с много лучшей встроеной мебелью и матерьялами (у меня правда площать более 90м2). Делала контора от и до а сейчас цены просели особенно на стройматерьял.

штучный паркет - штука дорогая, жаль испортили его.

Цены на строительство и ремонт растут уже второй месяц, казалось бы нет работы должны падать, ан нет ! потому и растут что работы маленькие.

[Piwis]

год постройки смогу посмотреть только во вторник теперь, вон может Форестер знает когда квартал застраивался

[Piwis]

год постройки - 1969

[McLane]

а перепланировка зарегистрирована в БТИ ?

[Forester]

это стоит от 5000 до 10000 если нарушений не было

[kass]

У нас 2500 стоило (1500 рублей проект и что-то около 900= в бти, и еще 160 рублей стоил штампик балансодержателя) делали через районную администрацию, в агентстве просили 20000, и мы решили обойтись без них, о чем не пожалели ни разу. В кризисе есть положительная сторона, в бти и администрации народу нет вообще. Так что тех, кто пугает очередями, можно спокойно слать лесом.

[Forester]

я знаю проектантов , они за 5000 делают и бегать не надо, а агенты - они обычно ужасно жадные от 5% за продажу квартиры просят

[Piwis]

ну, собственно она здесь и представлена последней фотографией, т.е. ответ - да, зарегистрирована

[batman]

прибраться не мешало бы

[Piwis]

уборка в подарок )))))

[fuzz]

Домработница уволена

[Шуруп]

(плачет) ну и халява

по сравнению с москвой(
эх

[Piwis]

апнем для профилактики

[Piwis]

3500000

[Piwis]

3300000

[fuzz]

Ничего так, скорость падения - 200 тыр в месяц.

[Piwis]

Это потому, что есть заинтересованность в результате, а не в процессе

[@L]

2500тр и будет самое оно

[Piwis]

Это предложение?

[@L]

это цена рынка

[Piwis]

А, опять болтология...

[Piwis]

Продано