Госдума приняла, и Совет Федерации одобрил Федеральный закон Российской Федерации от 29 ноября 2004 г. N 141-ФЗ О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации.
Мы не будем подробно рассматривать вопросы, касающиеся категорий налогоплательщиков, имеющих льготы и земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, так как бизнеса, в широком понимании, это не касается.
Сосредоточимся на нововведениях, имеющих непосредственное отношение к владельцам земельных участков, которые могут быть использованы или выделялись для коммерческого использования.
Во-первых - принцип исчисления налога. Он вычисляется юридическими и ПБЮЛ самостоятельно на основании кадастровой стоимости земли. На сегодняшний момент эту стоимость можно найти в "Справке о нормативной цене земельного участка", выдаваемой (на территории Н.Новгорода) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Нижнему Новгороду. Теперь базовая ставка для исчисления налога: в соответствии с новым законом она не может превышать 1,5%
(Закон предусматривает право актами представительных органов муниципальных образований и законами Москвы и С.Петербурга понижения этой ставки, однако рассчитывать на это, во всяком случае в Н.Новгороде и области, не приходится).
Подробнее
тут
Показать все
