Первый Нижегородский АвтоФорум (Архив)  

Вернуться   Первый Нижегородский АвтоФорум (Архив) > Форумы неавтомобильной тематики > Свободный форум
Нижегородский АвтоПортал (Архив) Справка Галереи Участники Автовзаимопомощь Календарь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Последние сообщения с Пейджера. Показать все
За последнее время сообщений нет.
Внимание! Это архив форума.
Это архив форума и доступен в режиме "только чтение". Текущий форум находится по старому адресу www.autoforum.pro.
Свободный форум Любые темы, которым тесно в рамках существующих форумов

 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
 
Старый 15-02-2011, 14:25 Задолбали коммунальщики, но выход есть!   #1
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Привет всем!
Итак я так же как и вы все вынужден каждый день лазить в сугробах, обдирать бампер у машины об снежную колею и скользить балансируя на льду всю эту зиму.
Наверное как и большинство я в основном только ругался в воздух проклиная всех и вся и думал что собственно это всё что я могу сделать.
Началась вся история с того что председатель ТСЖ в моём микрорайоне забил (как и комунальщики этого города) в этом году чистить дороги и снег. Максимум что вычищалось - подьездная дорожка. На вопрос - а между домами летать?! Были даны ответы:
1) Мы ща всё уберём - чесслово!
2) Мы купим трактор и уберем
3) Мы всё убираем (хотя колея как была так и осталась), и как все ходили так и ходят по щиколотку в снегу.
Задолбавшись всё это наблюдать я начал общаться с людьми в районе и нашёл юриста которому тоже это всё не безразлично.
Итак УНИВЕРСАЛЬНЫЙ РЕЦЕПТ ЧТО ДЕЛАТЬ! Действует и с ТСЖ и с ДУК-ами и т.п.!

1. Фотографируем свои околоподъездные неубранные безобразия (пункт необязательный, но желательный)
2. Переходим по ссылке: www.iatn.nnov.ru/internet1.html
3. Заполняем все поля, указываем любой почтовый адрес, на котором Вы сможите получить свой письменный ответ на обращение
4. Вставляем текст обращения
5. «Довожу до Вашего сведения, что в микрорайоне расположенном по адресу: ул. ...... предположительно совершается административное правонарушение, предусмотренное ст. 3.1 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях. Данный вывод можно сделать на основании того что, по состоянию на ... февраля 2011 года "время" около дома, расположенного по адресу ул. ....... (вообщем указываем чего где) не выполнены следующие работы по уборке территории, предусмотренные п. 3.2.2.4 Правил благоустройства города Нижнего Новгорода: не осуществлено ежедневное прометание территорий с твердым покрытием, не произведен ежедневный сбор мусора со всей территории, не осуществлена немедленная очистка дорожек от снега после снегопада, не произведена при возникновении скользкости или образовании гололеда посыпка дорожек песком, пескосоляной смесью или иными противогололедными материалами, не осуществлено скалывание образовавшейся наледи( территория должна быть очищена от снега и наледи до твердого покрытия). (выбираем здесь подходящие пункты). В нарушение пункта 3.2.2.6 Правил работы по очистке пешеходных дорожек не осуществлены до 8.00 утра. На основании вышеизложенного прошу при наличии всех элементов состава правонарушения привлечь виновное должностное лицо к административной ответственности, при назначении наказания учитывать неоднократность совершения административного правонарушения, так же прошу на основании п. 4.3 Положения об инспекции административно-технического надзора Нижегородской области выдать обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений. Прикладываю фото нарушений
6. Можно залить фото на любой хостинг картинок (напр. www.radikal.ru/ ) и вставить ссылки в текст обращения.
7. Отправляем обращение, записываем на бумаженции дату, ждем 30 дней + 2-3 дня на доставку почтой ответа.

Как я убедился на своём районе - реально действует! Главное - если у Вас ТСЖ - настоять чтобы инспектор оштрафовала именно НЕ ТСЖ, а председателя ТСЖ как должностное лицо, т.к. ТСЖ - это вы же и есть.

Итак ещё раз хочу сказать - давайте начнём делать хоть что-нибудь - иначе так и будем погрязать в снегу, а весной нас тупо затопит таящими водами....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 14:50   #2
Andrezzz
Матерый
Через 30 дней все растает уже)
__________________
Готов разместить здесь рекламу за большие бабки
Andrezzz вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 14:59   #4
Andrezzz
Матерый
Не, но принцип "ниче не трогай, авось само рассосется" мне знаком))
__________________
Готов разместить здесь рекламу за большие бабки
Andrezzz вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 14:55   #5
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Andrezzz
Через 30 дней все растает уже)

Ну так лучше всего просто ругаться на форуме и в воздух

Вот реакция человека которому по аське прислал:
а я в курсе )))
выезд инспектора 40к рублей просто сам по себе
а нарушения он найдет !
для практики достаточно 2-х писем
у нас у дома до асфальту **йнули
тактором
и трактор нашелся после "второго пришествия" сразу
и дворники 3 мужика крепких
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 15:00   #6
Andrezzz
Матерый
Да не, все правильно. Это я так, флудю)
__________________
Готов разместить здесь рекламу за большие бабки
Andrezzz вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 14:58   #7
Аппарат
Младший Буханковод
Цитата:
Главное - если у Вас ТСЖ - настоять чтобы инспектор оштрафовала именно НЕ ТСЖ, а председателя ТСЖ как должностное лицо
Какая разница? Он этот штраф на взносах отобъет через месяц из твоего же кармана....
__________________
Уважаемые!!!! Не мыслите стереотипами!!!! Прошу вас!!!!

Развожу тараканов, в голове у собеседника
Аппарат вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 15:14   #8
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Аппарат
Какая разница? Он этот штраф на взносах отобъет через месяц из твоего же кармана....

На каких взносах? У нас взносов в ТСЖ никаких нет... И это скорее вариант обращения внимания на проблему.... В случае с ТСЖ после всех действий можно сформировать ревизионную коммисию из жителей с обязательным исполнением её решений председателем. Глядишь и контроль будет....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 15:07   #9
сараевод
Неисправимый баянист
А если наш председатель постоянно "бомбит" районную администрацию, а та отказывается чистить наш двор? Соседние, где государственные дома, чистят, а нашу территорию- не хотят, то куда и на кого жаловаться?
__________________
здесь был сараевод, неисправимый баянист
сараевод вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 15:17   #10
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от сараевод
А если наш председатель постоянно "бомбит" районную администрацию, а та отказывается чистить наш двор? Соседние, где государственные дома, чистят, а нашу территорию- не хотят, то куда и на кого жаловаться?

В 90% случаев почему-то всё "бомбление" председателем заключается в том что он туда звонит... Конечно телефон никто не отменял, но добиться чего-либо можно чаще всего только с помощью бумажек.

Спросите у него - он писал в инспекцию по надзору? Если прислали отписку - опротестовывал в прокуратуре?

А вообще это его работа... Он для этого там и сидит...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 16:05   #11
Arat0r
Завсегдатай
А должна ли районная администрация чистить двор ТСЖ?
Вон коллега, председатель ТСЖ, для чистки двора нанимает трактор по мере надобности.
Arat0r вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 16:57   #12
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Arat0r
А должна ли районная администрация чистить двор ТСЖ?
Вон коллега, председатель ТСЖ, для чистки двора нанимает трактор по мере надобности.

Всё зависит от результатов межевания. Чаще всего межевание проведено таким образом что дороги остаются в зоне контроля города.
И в этой теме как раздан универсальный ответ как призвать к ответу - пофиг кто это будет - председатель или глава ДУК-а который не чистит. С этим разбирается инспекция!
И наказывает и отвечает Вам на запрос!
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 16-02-2011, 17:25   #13
сараевод
Неисправимый баянист
Земля перед домом не принадлежит нашему ТСЖ. А председатель не только звонит, она пишет во все инстанции, ходит на приём, просит трактор. Но администрация хочет всучить эту земля нам, хотя их предупредили, что в этом случае на следующий день мы закроем сквозной проезд, установив шлагбаумы. Видимо, администрация считает эту землю уже не своей, поэтому не собирается чистить.
__________________
здесь был сараевод, неисправимый баянист
сараевод вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 11:40   #14
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Ещё раз Пишет в администрацию! Пишите в инспекцию - алгоритм выше! Инспекция в праве выписывать штрафы и передавать дело в прокуратуру! Более того - это их обязанность!
Это и пытаюсь обьяснить уже давно!
Администрация сама себя не вздрючит!
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 15:56   #15
mr.Karapuz
Матерый
"жрите белый снег - желтый снег не жрите" © не помню откуда

всем пох... а особенно полноприводным
__________________
"Do you know what nemesis means? A righteous infliction of retribution manifested by an appropriate agent. Personified in this case by a horrible cunt... me."
mr.Karapuz вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 16:13   #16
Duke Solo
Матерый
ну у нас вот снег и чистят, и вывозят...

+1500р в месяц к квартплате

оно мне надо, на ниве-то?
Duke Solo вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 17:01   #17
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Duke Solo
ну у нас вот снег и чистят, и вывозят...

+1500р в месяц к квартплате

оно мне надо, на ниве-то?

А Вам не кажется что слегка до....я??? Погрузчик на 1 час в запущщеном дворе где никто не чистил стоит 1200р. Обычно идёт ограничение минимум на 4 часа. Если дом 2-ухподьездный выгоднее брать на 3-4 дома 1 погрузчик и разгребать....
Вообще если не оставлять постоянно всё на дорогах то и трактор не понадобиться - почему-то я наблюдаю нормальные вычищенные дворником дворы в районах города.... Тока не надо ждать пока там сугроб накопиться и заледенеет как у нас это любят сделать...
Вообще если научиться покупать снегоуборочные машинки на бензине ручные, то уборка превращается в лёгкое удовольствие - снег лежит спокойно на газонах и всё ок.
Только надо ВОВРЕМЯ УБРАТЬ!
1500р. к квартплате - это прямо скажем слётать куда угодно председателю хватит...
Вообще если в 2-ухподьездном доме примерно 72 квартиры, то это 108т.р.\месяц. Помоему там можно клининговую компанию нанимать, или устраивать соревнования дворников - кто круче вычистит до асфальта )))

З.Ы. Кстати работы по уборке снега УЖЕ включены у каждого в квитанцию по оплате квартиры
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 12:14   #18
Mazdovod
Постоянный посетитель
Вывоз снега + погрузчик в последний раз обошлось нашему ТСЖ в 40 тык. (кстати погрузчиков за 1,2 кило рубля с официальной оплатой перечислением еще поискать...)
Насчет: "стоимость чистки снега включено в квитанции": ничего, что с учетом затрат на чистку снега в этом году в следующем "содержание жилья" будет составлять 30-40 руб. с кв.метра?
Mazdovod вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 15:10   #19
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Mazdovod
Вывоз снега + погрузчик в последний раз обошлось нашему ТСЖ в 40 тык. (кстати погрузчиков за 1,2 кило рубля с официальной оплатой перечислением еще поискать...)
Насчет: "стоимость чистки снега включено в квитанции": ничего, что с учетом затрат на чистку снега в этом году в следующем "содержание жилья" будет составлять 30-40 руб. с кв.метра?

Уважаемый
Вы попробуйте посчитать то что вы пишите )
У меня квартира 86 кв.м., если даже представить что у Вас 2-ухподьездный дом и в нём собирают например с 2-ух подьездов сбор. Примерно получается что в общем тут 4968м.кв.*40р.=198720р.
Это что они делают за эти деньги?
Пробовали думать что входит в содержание жилья?
Я выше очень посмеялся когда написали про 1,5 т.р. с квартиры за уборку снега. Позовите меня, я вам за 100т.р.\мес. буду до асфальта двор фигачить...
Ничего что всю жизнь 1-2 дворника + ОЧЕНЬ редко снегоуборочная машина ручная вычищали без проблем площадку?
Просто сядте и попробуйте посчитать на что Вас разводят....
З.Ы. на счёт погрузчика за 1,2 килорубля - да, надо искать, согласен... Но возможно же...
На счёт Вывоз снега+погрузчик=40тык. - у вас там сколько территория? Один дом - хорошо откатили председателю...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 18:02   #20
Mazdovod
Постоянный посетитель
Предлагаю вспомнить, что кроме зар.платы работников ТСЖ с начислениями (председатель, дворник, бухгалтер, сантехник, уборщица; на 1/2 ставки: электрик, паспортистка, техник теплового хозяйства) в строку содержание жилья входит еще куча платежей (например: вывоз мусора, обслуживание и страхование лифтового хозяйства, обслуживание домового газового хозяйства, замена лампочек, текущий ремонт в т.ч. запорной арматуры, тепловых насосов, узла учета и т.д.) Вы в курсе, что по дому должен быть ответственный (с корочками) за газовое, электро, тепловое, лифтовое хозяйство и что раз в год их надо обучить (не бесплатно). Что перед пуском тепла необходимо провести опрессовку системы отопления (стоит несколько десятков тысяч), т.к. без этого теплоэнерго тепло в дом не даст. Это так навскидку не углубляясь в подробности, и если думаете, что все это стоит копейки, то ошибаетесь. Знаете, например, сколько получает дворник в вашем ТСЖ? (думаете 4-5 тыс.?)

А по вывозу снега поясню - у нас вокруг дома и стоянки на 45 машин и так уже отвалы снега почти до 3 этажа, так что дворники "лопатками в удовольствие" уже не справляются. Поэтому последний раз приходилось вывозить. Когда навалит снегу цена на работу погрузчика и машин по вывозу увеличивается до 2 тыс.руб/час. + вывоз 1 машины снега 1,8-2,0 тыс.руб. Итого с нашей, относительно небольшой территории вывезли 18 машин... Можно, конечно, подождать недельку, снег "помять" тогда стоимость погрузчика и машин снизится до 1,5!
----------------------
Добавлено позже.
----------------------
Цитата:
Сообщение от SINGLE_KITTEN
... 4968м.кв.*40р.=198720р....

У вас плата за содержание жилья 40 руб. с метра что ли? Думается около 20!

Последний раз редактировалось Mazdovod, 17-02-2011 в 18:06. Причина: Автоматическое склеивание.
Mazdovod вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 18:36   #21
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Mazdovod
Предлагаю вспомнить, что кроме зар.платы работников ТСЖ с начислениями (председатель, дворник, бухгалтер, сантехник, уборщица; на 1/2 ставки: электрик, паспортистка, техник теплового хозяйства) в строку содержание жилья входит еще куча платежей (например: вывоз мусора, обслуживание и страхование лифтового хозяйства, обслуживание домового газового хозяйства, замена лампочек, текущий ремонт в т.ч. запорной арматуры, тепловых насосов, узла учета и т.д.) Вы в курсе, что по дому должен быть ответственный (с корочками) за газовое, электро, тепловое, лифтовое хозяйство и что раз в год их надо обучить (не бесплатно). Что перед пуском тепла необходимо провести опрессовку системы отопления (стоит несколько десятков тысяч), т.к. без этого теплоэнерго тепло в дом не даст. Это так навскидку не углубляясь в подробности, и если думаете, что все это стоит копейки, то ошибаетесь. Знаете, например, сколько получает дворник в вашем ТСЖ? (думаете 4-5 тыс.?)

А по вывозу снега поясню - у нас вокруг дома и стоянки на 45 машин и так уже отвалы снега почти до 3 этажа, так что дворники "лопатками в удовольствие" уже не справляются. Поэтому последний раз приходилось вывозить. Когда навалит снегу цена на работу погрузчика и машин по вывозу увеличивается до 2 тыс.руб/час. + вывоз 1 машины снега 1,8-2,0 тыс.руб. Итого с нашей, относительно небольшой территории вывезли 18 машин... Можно, конечно, подождать недельку, снег "помять" тогда стоимость погрузчика и машин снизится до 1,5!
----------------------
Добавлено позже.
----------------------


У вас плата за содержание жилья 40 руб. с метра что ли? Думается около 20!

Всё очень красиво написано!
Только есть несколько но!
40 руб. с метра- эта Ваши цифры - я всего лишь написал Вам что цифра абсрудна!
Если Вы настолько в теме - было бы действительно очень интересно пообщаться более подробно...
Итак ещё раз, т.к. идёт сваливание всего в кучу. У меня есть люди которые живут на Мещере. У них 2-ухподьездный дом. Так вот председатели 3-ех домов обьеденились и заплатили по 1,2\час т.р. за погрузчик. За 3 часа всё раскидали в отвалы...
Сделано это было легко и свободно - поиском в нете кто даёт в аренду Амкадор и по каким ставкам. Была взята первая попавшаяся компания А если провести анализ и подойти к делу творчески....
Идём дальше...
По поводу 100т.р. - у нас например вообще нет в домах газа - только электричество. И если взять конкретно цифры и работы что же там обслуживается и обсудить эти работы с техниками горгаза, то почему то оказывается что большинство либо не надо делать, либо надумано.. (это я не про Ваш случай, а вообще увиденное).
Итак если Вы настолько глубоко в теме - выложите стандартные ежемесячные работы в доме которые должны проводиться со стоимостью....
Я как Вы правильно выразились не до конца в теме. Но чётко вижу что есть регламенты которые ни разу не исполняются, зато деньги за квартиру я исправно плачу...
Также я вижу много разговоров и мало дела... А также весьма мало контроля за теми кто эти деньги собирают.
Исходя из отсутствия контроля - бардак и проблемы...
Отсюда и родилась тема...
По поводу весёлых погрузчиков за 40т.р. вокруг одного дома - вы заплатили ОЧЕНЬ много....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 22:57   #22
Mazdovod
Постоянный посетитель
Некуда уже в микрорайоне "в отвалы" снег скидывать,только вывозить.
А председатели судя по всему трактористу просто наликом заплатили - так конечно дешевле. А кто-нибудь посмотрел сколько по бухгалтерии прошло? Это не пример слабого контроля?
Обычно в итоге наградой председателю остаются 2 заявления в прокуратуру - одна от автомобилиста, что поздно почистили, а другая от бабки - что дорого почистили...

P.S. У нас в ТСЖ зареклись - все только по договорам.
Mazdovod вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:17   #23
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Mazdovod
Некуда уже в микрорайоне "в отвалы" снег скидывать,только вывозить.
А председатели судя по всему трактористу просто наликом заплатили - так конечно дешевле. А кто-нибудь посмотрел сколько по бухгалтерии прошло? Это не пример слабого контроля?
Обычно в итоге наградой председателю остаются 2 заявления в прокуратуру - одна от автомобилиста, что поздно почистили, а другая от бабки - что дорого почистили...

P.S. У нас в ТСЖ зареклись - все только по договорам.

А по договорам низя откатииить, ну вообще никак ))
По моему в данной ситуации достаточно чтобы хотя бы 1 член ревизионной комиссии пронаблюдал что сколько и куда. И вполне можно заплатить налом...
Если безналом получается на 100-200-300% дороже чем должно быть, то на лицо явный откат... Тяжело доказуемый, но доказуемый... Есть же нормативы по СНИП-ам например...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:25   #24
Gregory GT
Тиран. Великий и Ужасный.
Читаю и удивляюсь - насколько же много у нас горлопанов, ищущих дешевой популярности, не имеющих ни малейшего представления о предмете разговора, но уверенно машущих шашкой и расклеивающих ярлыки направо и налево.
Прям популяция Шариковых.

Устриц ел, есличо.
Нажрался вдоволь за 3 года вынужденного председательствования в ТСЖ.
Gregory GT вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 09:48   #25
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Gregory GT
Читаю и удивляюсь - насколько же много у нас горлопанов, ищущих дешевой популярности, не имеющих ни малейшего представления о предмете разговора, но уверенно машущих шашкой и расклеивающих ярлыки направо и налево.
Прям популяция Шариковых.

Устриц ел, есличо.
Нажрался вдоволь за 3 года вынужденного председательствования в ТСЖ.

Уважаемый, вам не сюда Вам тему - обиженные председатели заводить надо.... Если вы такой умный и офигенский чего вы там в председателях делали? Пытались сделать мир во всем мире? Не получилось? Вооон там на полке пирожок
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 14:51   #26
Gregory GT
Тиран. Великий и Ужасный.
Как-то я ваш высер пропустил.
В председателях я вытаскивал ТСЖ собственного дома из состояния разворованного и заброшенного с картотекой в полмиллиона до состояния стабольно функционирующей системы. Не один, естественно, а с группой заинтересованных жителей. Ни за что не ввязался бы, если б не реальная угроза отключения электричества и теплоносителей.
Посему то, о чем вы тут теоретизируете, "объяснить ревизионной комиссии", "инспекция нас всех спасет", "нам все должны все и бесплатно", "если сделать дешевле - все поймут" читать в вашем исполнении просто смешно. Все равно что детсадовцев о большой и светлой любви слушать.
На практике все иначе. Сильно иначе. Проходил все жалобы-инспекции вплоть до прокуратуры.
Но поскольку цель ваша - впустую погорлопанить, то обсуждать что-то с вами не вижу смысла.
Gregory GT вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 21:25   #27
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Кстати говоря опресовка и т.п. работы включены в строку отопление если что Узнавал у коммунальщиков.... Думаю разгуглить можно строки что куда по закону входит....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 23:00   #28
Mazdovod
Постоянный посетитель
Нет, опрессовка в содержании жилья.
Mazdovod вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:21   #29
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Mazdovod
Нет, опрессовка в содержании жилья.

Тут мой косяк, проверил, действительно в содержание.
Послушать Вас так это всё ужасно убыточное дело и не понятно как же у нас выживают ТСЖ и обслуживающие организации.

У нас в микрорайоне например свои котельные в каждом доме. Опресовка не нужна т.к. стоит сложная система фильтров и т.п, отопление "готовиться" в самом доме, но квитанции близки к максимуму тарифов...
З.Ы. Так всё-таки сможете расчёт за 1 месяц написать что и куда тратиться.
Просто интересно как у других показатели....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:27   #30
Gregory GT
Тиран. Великий и Ужасный.
Цитата:
Сообщение от SINGLE_KITTEN
Опресовка не нужна т.к. стоит сложная система фильтров и т.п, отопление "готовиться" в самом доме,

"Душит смех" (с)
Gregory GT вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 11:33   #31
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от SINGLE_KITTEN
Тут мой косяк, проверил, действительно в содержание.
Послушать Вас так это всё ужасно убыточное дело и не понятно как же у нас выживают ТСЖ и обслуживающие организации.

У нас в микрорайоне например свои котельные в каждом доме. Опресовка не нужна т.к. стоит сложная система фильтров и т.п, отопление "готовиться" в самом доме, но квитанции близки к максимуму тарифов...
З.Ы. Так всё-таки сможете расчёт за 1 месяц написать что и куда тратиться.
Просто интересно как у других показатели....

Дополню ещё. Это реальный проект горадминистрации Пермского края...
Цитата:
"Предлагается заменить 6,5 км стальных труб со сроком службы 16 лет на трубопроводы в пенополиуретановой изоляции со сроком службы 25 лет, с выводом контрольных электродов, позволяющих на данных участках отказаться от ежегодной опрессовки и периодического ремонта теплосетей и перейти на диагностику технического состояния. При этом время поиска места утечки теплоносителя сокращается в 2 раза, увеличивается полезный отпуск за счет снижения инцидентов в 1,5 раза."
У нас в дом приходит только холодная вода из города. Приготовление горячей и отопление - в подвале каждого дома.
В офисном здании где работаю своя котельная на крыше...
Они платят около 4т.р. за её обслуживание ежемесячно. Здание 5 этажей. Про опрессовки и т.п. хрень - слышать не хотят.

З.Ы. Чем более из старого Г.... сделан дом - тем хуже его собственникам...
Опрессовка делается 2 раза, если её уже вообще делать... Осенью и весной..
Если собирать по вашим выкладкам по 200т.р. в месяц то получается что нормально так пожить можно....
Вывоз ТБО у нас отдельной строкой...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 14:56   #32
Vostrik
Завсегдатай
Цитата:
Сообщение от SINGLE_KITTEN
... У нас в микрорайоне например свои котельные в каждом доме. Опресовка не нужна т.к. стоит сложная система фильтров и т.п, отопление "готовиться" в самом доме...
Разочарую Вас, но опрессовка нужна в любой системе отопления из стальных трубопроводов, в системе из полиэтилена может быть и можно гораздо реже проводить опресовку, но уж точно не в системах со стальным трубопроводом, ибо от воды идет процесс коррозии и грязь всегда будет образовываться, фильтры производят очистку до котельных установок, чтобы увеличить срок службы последних, после котельной устновки в любом случае вода поступает в отопительную систему дома, где на стенках трубы образуется что-то вроде зубцов из грязи направленных в сторону движения циркуляции, опресовка же производится с увеличенным давлением в обратную сторону циркуляции, как раз чтобы сбить те самые "зубцы" грязи.
еСиЧо, я не спец ))) В былые времена так объяснял мастер на студенческой практике
__________________
Много вина — мало ума
Vostrik вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:32   #33
Gregory GT
Тиран. Великий и Ужасный.
Я в этом году столкнулся - от 750 нормочас МТЗ до 1500 за большой погрузчик
Вывоз и вовсе от 900р за Камаз до 1800
Опять же, зная как взять Камазы по 900 и погрузчик за 1000 платим 2700 за Камаз с погрузкой потому что надо официально. Фига с два объяснишь потом кому сколько камазов вывезено и как долго реально погрузчик работал.
Gregory GT вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 09:52   #34
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Gregory GT
Я в этом году столкнулся - от 750 нормочас МТЗ до 1500 за большой погрузчик
Вывоз и вовсе от 900р за Камаз до 1800
Опять же, зная как взять Камазы по 900 и погрузчик за 1000 платим 2700 за Камаз с погрузкой потому что надо официально. Фига с два объяснишь потом кому сколько камазов вывезено и как долго реально погрузчик работал.

Если по делу - то не надо рассматривать крайние варианты - когда видно что председатель работает - его никто не трогает.... А вот когда снег лежит во дворе с середины декабря до начала февраля пока не приезжает инспекция - вот этот пост для этого...
Все побочные приколы - а вот официально и не официально - как договорился с жителями - так и крутишся. А я буду спрашивать с тех кому плачу деньги за обслуживание!
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 11:37   #35
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Gregory GT
Я в этом году столкнулся - от 750 нормочас МТЗ до 1500 за большой погрузчик
Вывоз и вовсе от 900р за Камаз до 1800
Опять же, зная как взять Камазы по 900 и погрузчик за 1000 платим 2700 за Камаз с погрузкой потому что надо официально. Фига с два объяснишь потом кому сколько камазов вывезено и как долго реально погрузчик работал.

На счёт официально\не официально - если потом ткнуть носом что ты сделал дешевле и вот счета - ревизионная коммисия может проверить...
Вообще у того у кого всё честно - проблем не возникает. Конечно будут те кто будет орать - можно дешевле - дайте им возможность посмотреть что и как Вы делаете - предложат лучше - сделайте вместе...
Я в этой теме говорил про тот случай когда на Вас положили с пробором и продолжают нифига не делать хотя деньги Вы платите...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 15-02-2011, 19:33   #36
MK011
Флудер
Хорошо быть богатым и здоровым ... Вам Скорая Помощь до подъезда - нужна?

Сумма, коенчно, внушает. Наверное газоны, куда снег можно зимой сложить, заставлены автомобилями.
MK011 вне форума  
 
Старый 16-02-2011, 15:04   #37
hoopoe
Матерый
а я сам беру лопату и чищу дорожки по выходным (если снега наваливает)... а то дворники у нас вваливают всю неделю как угорелые, а снег все сыпет и сыпет...

а так и полезно для здоровья, и помощь дворникам, и ходить по дорожкам попроще...
__________________
храни тя господь в сухом, прохладном месте
был в бане
hoopoe вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 20:31   #38
262й
Матерый
В области это интересно подействует или нет?
262й вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 21:24   #39
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от 262й
В области это интересно подействует или нет?

Подействует... Она на область и на город....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 22:12   #40
Michфуд
Завсегдатай
1. ТСЖ - коммерческая организация?
2. забьл, но вспомню
Michфуд вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:25   #41
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Michфуд
1. ТСЖ - коммерческая организация?
2. забьл, но вспомню

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 17-02-2011, 23:04   #42
Luxor
Постоянный посетитель
А нет такой инструкции для дорожных служб?
Luxor вне форума  
 
Старый 18-02-2011, 00:23   #43
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Luxor
А нет такой инструкции для дорожных служб?

Инспекция административно-технического надзора Нижегородской области является исполнительным органом государственной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный надзор за выполнением всеми физическими и юридическими лицами, независимо от организационно-правовых форм и ведомственной подчиненности, требований, предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими правила благоустройства, содержания территорий, инженерных сооружений, коммуникаций, объектов (средств) наружного освещения, содержания и эксплуатации улиц, содержания зеленых насаждений, а также правила проведения земляных и строительных работ, состояние территорий при размещении средств наружной рекламы и информации.

То бишь думаю да...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 20:53   #44
Alx-gsm
Завсегдатай
Наябедничал им по поводу того, что уже неделю не убирают снег, счищенный с крыши подземного гаража, прямо на тротуар.
Я, конечно, понимаю, что со снегом в этом году перебор, но сделать такое, это уже блRдство.

Посмотрим, как скоро этот сугроб уберут.

г.Дзержинск, ул.Маяковского 11.

http://www.youtube.com/watch?v=vkNKlBEtnmw



Последний раз редактировалось Alx-gsm, 08-03-2011 в 21:09.
Alx-gsm вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:03   #45
Forester
Флудер
Нод32 ругается на твои картинки
__________________
Нас невозможно сбить с пути - нам все равно куда идти.
Forester вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:06   #46
410
Матерый
Авася тоже)
__________________
чей-то недопривод стоит, а они рядом трезвые,но им не все фиолетово,они не джиперы
410 вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:09   #47
Alx-gsm
Завсегдатай
А так?
Alx-gsm вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:11   #48
Forester
Флудер
Ты эта, сам проверяй, ага ?
__________________
Нас невозможно сбить с пути - нам все равно куда идти.
Forester вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:13   #49
Alx-gsm
Завсегдатай
На keep4u много антивирусов понапрасну орет. Перезалил на радикал.
Разобрался. У меня ява отключена была, и нод32 молчал. Там на keep4u окошки какие-то всплывают и нод на них орет. Короче, кип в топку, перехожу на ipicture.ru

Последний раз редактировалось Alx-gsm, 08-03-2011 в 21:32.
Alx-gsm вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 21:12   #50
410
Матерый
ОКейно)
__________________
чей-то недопривод стоит, а они рядом трезвые,но им не все фиолетово,они не джиперы
410 вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 13:55   #51
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Alx-gsm
Наябедничал им по поводу того, что уже неделю не убирают снег, счищенный с крыши подземного гаража, прямо на тротуар.
Я, конечно, понимаю, что со снегом в этом году перебор, но сделать такое, это уже блRдство.

Посмотрим, как скоро этот сугроб уберут.

г.Дзержинск, ул.Маяковского 11.

http://www.youtube.com/watch?v=vkNKlBEtnmw



Ответить должны не быстро, но должны - у них месяц срока. На сайте телефоны - лучше всего позвонить и узнать номер дела и кто занимается, а также что планируют делать. Прозвониться реально без проблем.
Фишка здесь не в том что они пряфм вот щас подорвуться и всёх вздрючат. По опыту - 1,5-2 недели пройдёт пока приедет проверка. Затем всех накроют, будет штраф, и они начнут усиленно думать чтобы таких гиморов не было больше...
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 08-03-2011, 22:21   #52
Dimonnnov
Старожил
а на ремонт в подьезде распространяется?
__________________
Ни гвоздя ни жезла
________
/_|_|\____\__
l------[O]≡≡[O]
()_) ()_)--o--)_)
Dimonnnov вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 13:54   #53
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Dimonnnov
а на ремонт в подьезде распространяется?

Тут всё наверное зависит от масштаба бедствия - если всё очень плохо и там угроза обрушения или частичное обрушение - думаю тот самый инструмент.
Если вопрос просто "когда нам сделают капремонт" - то тут наверное от ДУК-а всё зависит....
SINGLE_KITTEN вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 14:06   #54
Timon52
Завсегдатай
Еще метод воздействия:
Написать жалобу с просьбой проведения выездной проверки можно в гос.жил.инспекцию. http://government-nnov.ru/?id=15742
Довольно действенная мера - они выдают предписания, за невыполнение штрафуют и юр.лицо и должностное лицо.

PS топикстартеру: гнать в шею такого председателя. Поставьте вопрос о его переизбрании - да хотя бы припугните его этим. С ТСЖ-то вопросы легче решать, нежели разбираться с неповоротливыми ДУКами. С последними только через жалобы/заявления/суды...
__________________
...
Timon52 вне форума  
 
Старый 09-03-2011, 16:50   #55
SINGLE_KITTEN
Постоянный посетитель
Цитата:
Сообщение от Timon52
Еще метод воздействия:
Написать жалобу с просьбой проведения выездной проверки можно в гос.жил.инспекцию. http://government-nnov.ru/?id=15742
Довольно действенная мера - они выдают предписания, за невыполнение штрафуют и юр.лицо и должностное лицо.

PS топикстартеру: гнать в шею такого председателя. Поставьте вопрос о его переизбрании - да хотя бы припугните его этим. С ТСЖ-то вопросы легче решать, нежели разбираться с неповоротливыми ДУКами. С последними только через жалобы/заявления/суды...

Всё значительно сложнее когда в ТСЖ 10-12 домов 17-этажек... Там собрать собственников жилья и обьяснить что им имеют как хотят довольно трудное занятие...
На мои пугалки ей пох... На человеческие варианты тоже... Пока раздуплил как заставить её чистить двор через инспекцию, дальше со временем займусь председателем.
Лучше всего всё-таки не гнать в шею, а заставить работать под контролем...
SINGLE_KITTEN вне форума  


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 19:54.


vBulletin v3.5.4, Copyright ©2000-2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Хостинг предоставлен компанией ТТК