А как в столице принято квартиры искать?

[Слон]

В связи с планируемой сменой статуса интересуюсь - а как у вас принято квартиру снять? Чтобы быстро, с договором и без кидалова?

[Sergio Safoni]

Сообщение от Слон

В связи с планируемой сменой статуса интересуюсь - а как у вас принято квартиру снять? Чтобы быстро, с договором и без кидалова?

тогда дорого
обычно через знакомых

[Слон]

Поскольку в столице знакомых своих нет, и интересуюсь

Вообще нужна однушка в районе Электрозаводской с мебелью-посудой-одеялоподушками-стиралкой и желательно инетом

[Sergio Safoni]

инет не проблема
однушка за 25 000 руб. примерно

[Слон]

Знакомых нет?

Порядок цен я уже знаю. Мне бы приехать, посмотреть, заключить договор и без гемора типа неизвестно как прописанного ...надцатого, проживающего в квартире или подписавшего договор аренды на ту же квартиру....

[Sergio Safoni]

в отрадном скоро хата освободиться

[Шуруп]

Сообщение от Слон

Поскольку в столице знакомых своих нет, и интересуюсь

Вообще нужна однушка в районе Электрозаводской с мебелью-посудой-одеялоподушками-стиралкой и желательно инетом

Уверен что электрозаводская?
там платформа и две станции: семеновская и электрозаводская, и постоянно стояк и ахтунг

[Слон]

Там офис. Я без машины. Хотя может по этой ветке посмотрю подальше от центра

[Шуруп]

Сообщение от Слон

Там офис. Я без машины. Хотя может по этой ветке посмотрю подальше от центра

а улица какая?

[Слон]

Большая Семеновская

[Tos]

можно сделать финт ушами - снять квартиру в Балашихе или Ногинске
Ехать - 20 минут на электричке, но съем дешевле.

[Слон]

Краткое общение с будущими коллегами, снимающими квартиры в пригородах показывает, что по факту получается около часа в одну сторону от дома. Напрягает

[DeD]

Сообщение от Слон

по факту получается около часа в одну сторону от дома. Напрягает

Понаехавшие Нижегородцы, они такие забавные
По началу...

[Шуруп]

Да я хотел откомментировать, но потом подумал, что пусть сам все поймет

[axel]

я тоже поначалу снимал квартиру поближе к работе..

[Tos]

потом научился

[Sergio Safoni]

а че утром 15-25 мин
вечером 20-45
зачем дальше валить то?

[Andrezzz]

а потом что? У меня до работы 10 минут утром и 20 вечером. Это охренительно. Откажусь от этого только в пользу покупки квартиры.

[DeD]

cian.ru
Ваш, КО

[rsx]

Я искал через ЦИАН сам без риэлтора. По комису риэлторы собственника часто падают, получается не так дорого как кажется на первый взгляд.

[DeD]

Сообщение от rsx

По комису риэлторы собственника часто падают, получается не так дорого как кажется на первый взгляд.

А по русски?

[rsx]

Ну риэлторы обычно закладывают свою комиссию за сделку в размере месячной ставки аренды. Я например последнюю квартиру когда снимал уронил риэлтора до 30% от ставки аренды. Ну и хозяйку уронил на 5 тыров, но это уже лирика )

[Слон]

Договор подписывал?

И, кстати коммуналка почем в столице?

[Sergio Safoni]

по разному, мне повезло
1100 руб + 150 тел+500-700 за электр.

[Sergio Safoni]

в общем не парься, приезжай и пыннай сонных малдаван на сходняк весенний

[rsx]

Договор подписывал. выкинул из него пункт что я ответственный в случае потопа короткого замыкания итд) коммуналку платит хозяйка)

[Tos]

Искал через ЦИАН + агент. В течение 2 дней осмотрел 10 квартир, и одну выбрал. 2 арендных платы +1 агентству.
Договор, коммуналку платила хозяйка, межгород был отключен, платил только за электричество.
чтобы не попасть на кидалово - не покупай никаких адресов и списков. Все договора только с собственником квартиры(или по доверенности), деньги агентству тоже по договору и только после съема квартиры.

[Слон]

А как проверял отсутствие дополнительно прописанных в этой квартире (типа через месяц "здравствуйте я тут прописан, но вы живите, живите, я тут тихо буду")?

[Tos]

никак. Сразу было видно, что квартира "на сдачу". Отсутствие претензий третьих лиц было прописано в договоре. Снимал однушку.

[sprite]

плюсуюсь к циан

[Olympic]

Тоже снял неделю назад хату, показывал агент, как только он устремился на подписание договора по другой хате, мы с хозяевами договорились, мол хата эта нам "не понравилась". Потом подписали договор, через неделю заезжаем. Но все равно be careful

[Жужик]

а про ЦИАН уже писали?
ну :[|||||||||]: же

[sprite]

о! кстати!

[rsx]

Плять, забылииииии ))

[montypython]

Могу поделиться личным опытом:

Забронировал койко-место в ночлежке через booking.com, вышло со скидкой, по 500 р/день.

Приехал утром, иду в инет-кафе, составляю список интересующих предложений с cian.ru, часов с 10 начинаю обзванивать, договариваюсь посмотреть. Арендодателей обычно очень интересует национальность, прописка, профессия, семейное положение, наличие животных. Иду смотреть. Агенты стараются устроить "цирк с конями" - привести сразу несколько кандидатов, это чтобы не было желания торговаться. Отношусь к этому с пониманием - сначала соглашаюсь на все, потом только торговаться. Агенты "ср.т кирпичами". Торговаться надо, по всем параметрам. Если хозяева - крохоборы, в топку. Если агент требует "залог" (именно залог, не предоплату) - кидалово. Если что понравилось - прошу прислать все документы по сделке: проект договора, документы на квартиру. Специально оговариваю условия оплаты - безналом, банковским переводом. Ежели нету чего, или нет прав собственности у арендодателя - говорить не о чем, до свиданья. Никаких наличных - по банку пройдут все реквизиты, суммы большие - уголовка, не отвертишься, если что. Если не соглашаются - скорее всего, в топку, тем более, никаких "предоплат" и т.п.

На поиски таким манером потратил 2 дня, на 3й день все оформил.

Вопщем, квартиру снять не проблема, главное - проявить терпение и не поддаваться на попытки агентов провести сделку на эмоциях.

[axel]

чот как-то сложно.
договорился со знакомым прописанным около сходненской.
он привел к местному участковому.
тот меня пробил по базе, узнал мои предпочтения: район, цену, и т.д.
через полчасика принес листочек. там тел, адрес.
хозяйку от тоже пробил.
сказал мне занести, когда поселюсь в размере одной "квартплаты".
вот так я первую нашел квартирку.
потом по той же схеме делал.
без залогов и гемора.

[DeD]

А в интерпол запрос не делал что-ли?

[axel]

зря смеешься.
рабочая схема.
можно конечно просмотреть писят вариантов.
полностью убить мозг агентам и себе и потом найти идеал.
мне лень тратить на это время.

[DeD]

Я снимал и хаты и дома, на поиски уходило несколько вечеров просмотров.
На сам съем час\полтора. Никакого гемора, я везунчик?

[Жужик]

Сообщение от DeD

... я везунчик?

Нет! Неудачник!
Столько интересного прошло мимо! участковый-риелтор, запросы в интерпол, пробил по базе! и весь этот цирк всего за одну квартплату! Детектив с разоблачением садовника, практически!
Как отказаться от такого диснейленда?!

[axel]

дасс..
скучно живете.
в след раз не теряйтесь.
схему не патентовал.
дарю.

[Жужик]

право, скушно, ей богу!
за совет благодарствуем нечеловечески, но я в завязке с этим делом, мне нынче это излишне.

[DeD]

То те интересно, то те скушно...
Я вот когда хату ещё надумаю снять, сразу в полицию пойду. Я теперь ученый!

[sprite]

Сообщение от DeD

сразу в полицию пойду.

сдаваться?

[DeD]

снимать.