Бригаду строителей (дом в деревне)

[Versyanka]

(мопед не мой)
Подруга строит дом в деревне. Как я поняла - уже есть фундамент. Дважды нанимала бригады, которые "случайно ошибались" в расчетах тыщ этак на 100 в свою пользу. Вопрос - у кого есть надежные люди в строительстве, которые не нае...т? Нужно - смету, подбор материалов, и непосредственно, строительство.

[~GZ]

Фотография подруги?
Я не строитель, я просто беседу поддержать?
И, да, а где у подруги мужик?

[SDF]

Сообщение от Versyanka

(мопед не мой)
Подруга строит дом в деревне. Как я поняла - уже есть фундамент. Дважды нанимала бригады, которые "случайно ошибались" в расчетах тыщ этак на 100 в свою пользу. Вопрос - у кого есть надежные люди в строительстве, которые не нае...т? Нужно - смету, подбор материалов, и непосредственно, строительство.

Где территориально дом?

[DeD]

Так чтобы в смету рубль в рубль уложились? Это фантастика.
Изначально закладывать увеличение расходов надо на треть примерно...

[Versyanka]

2 GZ - подруга сама фотограф, так что "сапожник без сапог"))))))))) блАндинка, фото топлесс нет, тема сисек не раскрыта мужик дома - не вариант)))) подруга сама и коня на скаку остановит и всаднику морду набьет

2 SDF - 45й км по Арзамасской трассе

2 DeD - в любом случае хочет сделать еще одну смету. Как вариант - цены на материалы известны, стоимость работ известна - чо там не рассчитать-то?(ну эт я с т.з.дамской логики рассуждаю )

[DeD]

Сообщение от Versyanka

2 DeD - в любом случае хочет сделать еще одну смету. Как вариант - цены на материалы известны, стоимость работ известна - чо там не рассчитать-то?(ну эт я с т.з.дамской логики рассуждаю )

Известное заблуждение. Мне это только предстоит... Но сколько знакомых строилось, ни разу никто в смету не уложился. Просто немного легче было тем, кто изначально закладывал поверх сметы минимум +30%

[Forester]

Сообщение от Versyanka

2 DeD - в любом случае хочет сделать еще одну смету. Как вариант - цены на материалы известны, стоимость работ известна - чо там не рассчитать-то?(ну эт я с т.з.дамской логики рассуждаю )

Раз все известно, нужно искать кто за эти деньги сделает, ну а если не уберется , пинать сама себя будет

[191]

В Инютино? Там пилорама есть. Материал неплохой и по ценам можно договориться. Сами срубы ставят.

[philipp]

1. Материалы покупать самим
2. Договариваться по стоимости работ частями, а не все сразу.
3. Авансов не давать или только минимум (остальное по факту)
4. Ну и почаще смотреть за ними

[axel]

5. Нанять бывшего прораба. Зарплата ему - экономия от сметы.
иначе п1 -напокупают, п.4 - толку смотреть если не понимаешь в этом..?
п2 и п3 правильные, вот только чтоб понять на что бить смету, нужно понимать в этом, т.е. см п5., а п3.- авансы иногда при большой стоимости материалов и не очень большой стоимости работ нужны, а если дикая бригада, то жрать им не на что будет, так что все равно придется дать..

В Москве наймите : поставьте им вагончик, а над ними нормального прораба и будет он их контролировать. Паспорта отобрать) С территории не выпускать)

[SDF]

Сообщение от Versyanka

(мопед не мой)
ПНужно - смету, подбор материалов, и непосредственно, строительство.

Если смета готовая есть, проще пересчитать. А проект то нарисован какой?

[Versyanka]

да, проект есть. Я еще поточнее у нее узнаю - что и как - отпишусь.

[SDF]

Сообщение от Versyanka

да, проект есть. Я еще поточнее у нее узнаю - что и как - отпишусь.

Ок, возможно и договоримся

[axel]

Сообщение от Versyanka

да, проект есть. Я еще поточнее у нее узнаю - что и как - отпишусь.

Проведите открытый тендер на форуме )

[Андрей Терентьев]

ИМХО самое главное - это нанять хорошего специалиста с хорошими о нём отзывами - такой не на воровстве и обмане зарабатывает, а собственным, достаточно высоко оплачиваемым трудом. И пускай он сам всё закупает - это ИМХО самый правильный вариант, ибо потом будете пинать друг друга, то ли работники косорукие, то ли материалы говно и надо было другие брать... А самому только контролировать и деньги выделять.