Наследование земельного участка

[Telepuz]

Ситуация.
Есть бумага о выдаче земли сельсоветом когда то давно. Свидетельства о праве собственности на земельный участок нет.
Человек, кому выдавалась земля, умер.
Теперь никому из наследников этот участок не нужен, но есть человек, который хочет приобрести этот участок.
Как правильнее всего поступить в данной ситуации?

[Прагмат]

наследникам надо через суд доказать своё право на наследуемое имущество, вступить в права и узаконить право и только после этого продать...

[Telepuz]

То есть эта бумага сельсоветовская вполне может быть основанием?
А если вдруг никто не обратился в какой то промежуток времени, эта земля отойдет опять колхозу?

[Прагмат]

надо получить выписку из поземельной книги -это будет правоустанавливающим документом...

зы случаем не пай?

[Telepuz]

Нет. Не пай.

[Прагмат]

уже хорошо...но без суда не обойтись...
зы без заключения предварительного договора на покупку этого участка начинать процесс по восстановлению доков не советую

[Telepuz]

А почему лучше иметь предварительный договор?

[Прагмат]

)))может случиться так, что после того, как документы будут восстановлены -эта земля наследникам-собственникам вдруг "понадобится" и они координально повысят цену

[Telepuz]

Так все же, есть какие то сроки давности по обращению? Если вот земля эта совсем сейчас наследникам не нужна и они готовы ее просто так отдать, кроме вступления в наследство нет никакого пути?

[Прагмат]

если в выписке будет фамилия умершего, то нет другого пути...

в любом случае наделить правами на землю нового собственника может только администрация через публичный аукцион