Продам гараж

[sharmelsheikh]

Продам гараж за бизнес-центром KM City на улице Тимирязева. Стены и крыша - бетон, металлическая дверь, 6х3.6 м, крыша перестелена осенью 2010, хорошее состояние, есть электричество, круглосуточная охрана. Земля и гараж в собственности, комплект документов готов.
500 тысяч, без торга.

[sharmelsheikh]

ГСК "Лада"

[sharmelsheikh]

Последние три года сдается в аренду, чем приносит пассивный доход

[nonickname]

Сообщение от sharmelsheikh

Последние три года сдается в аренду, чем приносит пассивный доход

срок окупаемости - жалкие 30 лет


типа ап шоб не заругали

[@ngry]

всего в два раза ошибся.
15 лет.
P.S. Можно отдавать те же деньги за парковку, через 15 лет посчитаешь, сколько подарил.
Сдадут дом напротив "KM City" - появятся желающие купить. Им парковаться один фик негде.

[НМ]

Купившие квартиры в этом доме не будут ковырять гараж в минус 30 зимой от снега... Что доки есть - хорошо, хоть не снесут. Почем аренда сейчас??

[@ngry]

Думаете откажутся от машин, потому что поставить негде? Или будут ковырять сугробы вокруг соседних домов? В гараже очистка снега - централизованно, максимум, что приходится - откинуть от ворот. Ради информации загляните на форум квартала "Европейский". С подземными гаражами морока похлеще чем с кооперативом: в месяц просят до 2тыр. - мы столько за год отдаём за всё. Места занимают самовольно, запирают друг друга. Аренда 2,5 -3 тыр. в месяц, спрос стабильный. Не забыли, на месте "КМ City" и дома напротив, были охраняемые стоянки, как считаете, куда делись все машинки после того как стоянки ликвидировали?

[НМ]

Так гараж тыщи 2 и стоит минимум в мес...
Вот не представляю тетеньку на каблуках, с лопатой, запирающая ворота и т.д. И замки еще замерзшие) Во дворах и ставят.

[@ngry]

Стоп стоп стоп, мы про продажу говорим? Когда гараж в собственности - платим 2тыр в год. А заплатив 0,8-1,5 млн. за парковочное место, платить ещё 2-4 тыр в месяц - сомнительное удовольствие. Барахло на парковке не бросишь, равно как и другие пожитки.
А во дворах с лопатой, ковыряющих замёрзший лобовик, пробивающий себе тоннель в сугробе? Или дворник место каждому персонально чистит? Представляешь? И про конкретное место - там дворы видел?

[DiamondNN]

Сообщение от @ngry

А во дворах с лопатой, ковыряющих замёрзший лобовик, пробивающий себе тоннель в сугробе? Или дворник место каждому персонально чистит?

А в гаражи снег, конечно же, не падает. И пробивать себе тоннель в сугробах до выезда там, соответсвенно, не нужно.
Да я в прошлую зиму задолбался раскапывать гараж и место для выезда/разворота. Реально была мысль ставить у дома - там снега для "запарковаться" раскидать надо было бы гораздо меньше, а дорогу перед домом трактор чистил регулярно.

[@ngry]

В гаражи - не, крыша спасает, да. Хоть озвучил бы кооператив, где сам тоннель на выход пробиваешь?

[sharmelsheikh]

Предложение актуально.

[sharmelsheikh]

Предложение актуально.

[@L]

если за 340 не взяли за 500 возьмут? http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...chnyj_47179132

есть более актуальные предлюжения
http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...nyayu_33210106
http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...kieoj_47918101

[sharmelsheikh]

Сообщение от @L

если за 340 не взяли за 500 возьмут? http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...chnyj_47179132

есть более актуальные предлюжения
http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...nyayu_33210106
http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...kieoj_47918101

По первой ссылке человек мою фотографию использовал. Я к этому объявлению не имею отношения.
Про актуальность стоимости можно привести примеры и верхнего диапазона цен.
Схожий объект:
http://www.avito.ru/items/nizhnij_no...vskij_40091771

[sharmelsheikh]

Сообщение от sharmelsheikh

Предложение актуально.

Предложение актуально