Аналитики развеяли миф о недоступности жилья в Европе

[AnSI]

Cамые доступные квартиры в Европе продаются в Эстонии и Болгарии. Об этом говорится в исследовании портала "ГдеЭтотДом.Ру", аналитики которого составили рейтинг самого дешевого жилья в европейских странах.
Эксперты утверждают, что покупку квартир в Европе может позволить себе даже россиянин с невысоким доходом. При этом аналитики подчеркивают, что низкая стоимость недвижимости, о которой говорится в рейтинге, может быть обусловлена уровнем жизни в регионе, удаленностью от развитых центров, отсутствием полного набора удобств или необходимостью ремонта.

По данным портала, по количеству дешевых предложений квартир и домов лидируют Эстония и Болгария. Здесь цены стартуют с отметки в 100 тысяч рублей. За эту сумму в эстонской глубинке под названием Пюсси можно купить квартиру площадью до 50 квадратных метров, которая требует капитального ремонта. В Болгарии за такую стоимость предлагается дом площадью 80-150 "квадратов" в районе Руссе. Квартиры и дома стоимостью от 150 тысяч рублей продаются в эстонском городе Кохтла-Ярве или в болгарском Враце или Монтане.

Второе место рейтинга делят Чехия и Литва, где можно приобрести жилье по цене от 200 тысяч рублей. В частности, в чешском городе Теплице можно купить "двушку" общей площадью 53 квадратных метров в панельном доме за 207 тысяч рублей. А в литовском районе Укмерг за эти же деньги продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме.

На третьем месте в списке - Германия с минимальной стоимостью жилья 280 тысяч рублей. Например, небольшую квартиру общей площадью 38 квадратных метров в Саксонии можно приобрести за 276 тысяч рублей. В Нюрнберге предлагают купить "трешку" в доме 1970 года постройки за 277 тысяч рублей. Правда, собственник может проживать в ней только 5 недель в году. В остальное время в квартире проживают арендаторы за 110 евро в месяц.

Далее следует Италия. Апартаменты в курортном районе Скалея продаются за 592 тысяч рублей. Небольшая квартира, всего 18 квадратных метров расположена в семиэтажном доме. В Финляндии за 750 тысяч рублей предлагается дом 1950 года постройки, в районе Пункахарью. Дом находится в лесу на участке 30 соток.

Самый дешевый дом в Черногории продается в районе Чань за 769 тысяч рублей. Дом расположен на земельном участке 345 квадратных метров. Самую дешевую квартиру в Испании предлагают в городе Аликанте. За один миллион рублей можно купить квартиру общей площадью 60 метров. Самую дешевую квартиру в Афинах можно приобрести за 1,3 миллиона рублей. Квартира общей площадью 54 квадратных метров расположена в многоэтажном доме на 6 этаже.

а наш долбанный гондурас как всегда впереди планеты всей

[HiLuxSurfer]

картира в чехии за 200 рублей? о_О

[HiLuxSurfer]

копирнул статью эстонцу, он грит это мегажоские и адовые ебеня =)))))

[egold]

я тоже так подумал. и сравнивать это надо с Перевозом или деревней Пестяки. там думаю такие же цены примерно.

[Korneliya]

Сообщение от egold

я тоже так подумал. и сравнивать это надо с Перевозом или деревней Пестяки. там думаю такие же цены примерно.

Теплице это нормальный город, а вот то что квартира там дешевая не удивлюсь я видела какие есть многоквартиные дома в Чехии - страшные и как наши хрущевки тоже есть там, а все нормальные люди в своих домах живут. Поэтому и дешевые они видимо

[AnSI]

Сообщение от Korneliya

страшные и как наши хрущевки тоже есть там, а все нормальные люди в своих домах живут

приведу еще раз ссылочку http://reality.astracz.com/index/0-6. Откровенно страшных домов нету, но за 100 килоевро, которые просят у нас за "элитное жилье", в Чехии можно приобрести судя по всему ооочень приличную хату

[Korneliya]

Сообщение от AnSI

приведу еще раз ссылочку http://reality.astracz.com/index/0-6. Откровенно страшных домов нету, но за 100 килоевро, которые просят у нас за "элитное жилье", в Чехии можно приобрести судя по всему ооочень приличную хату

я там была два раза по две недели в Чехии, чо ты мне не веришь то?

То что есть это точно а что на ссылке мне смотреть зачем? пока покупать не собираюсь

[AnSI]

Сообщение от Korneliya

что на ссылке мне смотреть зачем

там фотки домов есть

[Korneliya]

Сообщение от AnSI

там фотки домов есть

там есть фотки ВСЕХ домов в Чехии?
и потом извини меня я не понимаю о чем мы спорим вообще?

[AnSI]

Сообщение от Korneliya

там есть фотки ВСЕХ домов в Чехии?
и потом извини меня я не понимаю о чем мы спорим вообще?

фотки домов, в которых предлагаются квартиры по 6 штук евро. а какие еще сараи есть в Чехии мало интересно.

[Korneliya]

открыла ссылку, как раз там за эти деньги панельные хрущебы страшные.
Это может на картинке смотрится нормально а в жизни там как в гетто, чехи стараются жить в частных домах или все таки в более приличных домах. Поэтому так дешево. В хрущевки то и у нас уже мало кто хочет ехать жить.

[AnSI]

Сообщение от Korneliya

В хрущевки то и у нас уже мало кто хочет ехать жить.

ага и они стоят из-за этого 200 тыр, ЩАС!

[Korneliya]

Сообщение от AnSI

ага и они стоят из-за этого 200 тыр, ЩАС!

По цене это сравнимо скажем с такой же квартирой в пенельном доме скажем у нас в Красных Баках где нить - поезжай и живи тоже за 200 тысяч.

А в Праге таких цен нет.

Ты вообще был ли там в Чехии то? представляешь где Теплице и его окрестности? Чё ты тут так разнервничался?

[AnSI]

данувас (с)

[Филосoff]

Знакомый уехал жить в Прагу нное время назад - друг ездит к нему каждый год семьей - так в Праге за стоимость нашей двушки в НН можно купить 2 котеджика по 2-3 комнаты ... НУ не в центре конечно\
Но можно

[Korneliya]

В Праге можно купить коттедж за 25 тыщ евро?!

[Andrey-fos]

Наверное километрах в 35 от Праги и можно, 2-3 комнаты; без отделки, и необходима реконструкция сравнимая с капремонтом. То есть + 25.000 eur еще

[MadM]

Сообщение от AnSI

приведу еще раз ссылочку http://reality.astracz.com/index/0-6. Откровенно страшных домов нету, но за 100 килоевро, которые просят у нас за "элитное жилье", в Чехии можно приобрести судя по всему ооочень приличную хату

вот Медведев примет закон об удаленной работе все оптом туда и ломанемся.

дворники интересно тоже удаленно работать будут?

[Jag Mort]

Эстонские ебеня — это как Бутово в маськве поди

[HiLuxSurfer]

вухахахахаха =)))))
[14:23:09] Я: Эстонские ебеня — это как Бутово в маськве поди
[14:23:11] Я: =)))))))))))))
[14:24:06] Ilja: Еще хуже
[14:24:19] Ilja: Это 200км от столицы

=))))))))))))))))))))

[Jag Mort]

Т.е. НН — это мегаебеня

[HiLuxSurfer]

по эстонским меркам да +)))))

[GaXX]

Сообщение от HiLuxSurfer

копирнул статью эстонцу, он грит это мегажоские и адовые ебеня =)))))

Дык сравнил наши ебеня и ихние - у них до ебеней как на нашу Трофиклинику в стартовый лагерь доехать

[olegnnov]

блин живут люди и с демографией там наверное всё в порядке
если бы я мог купить квартиру 50 квадратов за 500 тыр то не ломал бы сейчас голову по поводу второго ребёнка

[egold]

50 квадратов на одного то ребёнка совсем не лишку...

[Nick-ky]

ты заблуждаешься
дом у нас в области можно и за 30 тыщ рублей купить
а если просто жить надо то можно и бесплатно найти

квартира в панельке в каком нито селе км 100 от НН тоже явно меньше 200 тыр стоить будет

[DiamondNN]

Сообщение от Nick-ky

ты заблуждаешься
дом у нас в области можно и за 30 тыщ рублей купить
а если просто жить надо то можно и бесплатно найти

Это только если развалюха в каких-то совсем непроезжих ебенях.
Чтобы можно было нормально проехать и было электричество, не говоря уже о газе, за такую цену дом не найдешь.
Сам недавно узнал цены на дома и квартиры в Лукоянове. Охренел.

[AnSI]

Сообщение от Nick-ky

ты заблуждаешься

В частности, в чешском городе Теплице можно купить "двушку" общей площадью 53 квадратных метров в панельном доме за 207 тысяч рублей

Те́плице (устар. русск. Те́плицы, Теплиц; чеш. Teplice, нем. Teplitz) — курортный город на северо-западе Чехии, в одноимённом районе Устецкого края.

Расположен в долине реки Билины, подножия Крушных гор, в 90 км от Праги. Высота над уровнем моря — 220 м. Железнодорожный узел.

Стеклокерамическая, текстильная, пищевая промышленность.

Теплице — известный бальнеологичский курорт (теплицкие минеральные источники упоминаются ещё в XV веке). Температура воды теплицких источников — 40° — 44° С; вода отличается повышенным содержанием фтора. Лечение нервных заболеваний и заболеваний опорно-двигательного аппарата.

В числе достопримечательностей — ратуша (1545), цистерцианский монастырь. Имеются театр, филармония, краеведческий музей.

Ежегодно в Теплицах проводится музыкальный фестиваль Людвига ван Бетховена.

Широко известен футбольный клуб «Теплице».

ну и чем квартира в Теплице хуже чем квартира в НН?

[AnSI]

я похоже нашел место куда свалить на пенсию http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%...e_synagoga.jpg

[Forester]

а чё там за Эйяфьятлайокудль на заднем плане ?

[AnSI]

Сообщение от Forester

а чё там за Эйяфьятлайокудль на заднем плане ?

ХЗ, но красиво
вот еще первая попавшаяся ссылка http://reality.astracz.com/index/0-6

[G8.]

ёптиль, переселяемся всем форумом

[Адвокат]

Чего там делать то? Цены вдохновляют, но не более... Унылая Европа, похожая на один сплошной дом пенсионеров...

[G8.]

да вот как раз мне давно уже поскучать хочется где нить в забугории, от нашего бесконечного драйва устал что то, да и поиздержался

[HiLuxSurfer]

в теплицу синагоги? =))))

[Andrey-fos]

Теплится жизнь в Теплице.....
Teplice - это задница та еще, работа есть только когда заезжают русские туристы, ну или немецкие. А заезжают они довольно нечасто. Плюс к уютненькой квартирке покупатель получает целый цыганский район; ЦЕЛЫЙ, с табором и всеми делами. По масштабам бедствия даже не знаю с чем сравнить. Ну, например, парковка в... Молитовке, где наркоманы шастают свободно. Магнитолы, и все что плохо прибито, будет украдено часа через 3 после наступления темноты. В цыганские районы даже полиция брезгует выезжать. Цыган активно переселяют из центра в такие вот окраины; так что их возможно станет еще больше. Само собой, ни один мигрант в здравом уме не поедет в такое гетто.
Безусловно не все Теплицы такие, будет пара кварталов где жить комфортнее; но квартиры там будут существенно дороже.
Да, посмотрел линк, там указано, что это окрестности Теплице; куда например ОТ ездит раза эдак 4 в день. Из Теплице электричка приедет, или автобус.
Прибавляем возможные проблемы с коммуникациями, ибо цыгане бедные и денег не платят за коммуникации, и газ/воду/свет им очень активно отрезают после года неуплаты.
Ездить в Прагу на работу довольно затруднительно. Цена бензина расстроит, ОТ - часа 2 в одну сторону.

Ипотека в целом дешевле Российской, но чтобы получить ее нужно постараться. Визы долгосрочные получить тоже стало непросто.

[G8.]

у нас в деревне присудили мужичку дом в котором он прожил лет 30 не имея никаких доков на него
счас все жахнулись на деньгах, неожиданно "нашлись" наследники подруги этого мужичка, которая умерла уже лет 15-20 как, а дом был её, жить негде, пришлось ему судиться

[Адвокат]

В п.Вахтан, Шахунский район, в прошлом году 3-х комнатная квартира была продана за 50 тыс. рублей (информация из уголовного дела)

[MadM]

деревня Туево Кукуево в Нижегородской области тоже в Европе между прочим.
и стоимость домов и 10 тыщ руб может быть.

Есть смысл покупать такое "жилье" если только гражданство нужно. ну или конторку какую оформить чтобы писать потом "мейд ин...Еуропа"

[BAR]

В болгарии правда недорого, я специльано ездил по этому вопросу, смотрел что и как они там строят. Приятные квартирки, хотя показалось многие построенны наспех. Тем не менее, не надо забывать что прилететь можно только в Софию, а жить там нет смысла. А значит надо трансферить не одну сотню километров или в горы (катание там классное кст) или к морю. Жить в болгарии не на курорте смысла нет, там разруха везде.

Дополню, что и ипотека в европе много ниже нашей, и русским ее реально получить.

[Max]

На курорте в Болгарии трешка с мебелью (заезжай и живи) и видом на море 1300 т.р. Только вот кроме отдыха в Болгарии еще где-то работать надо.

[Al_]

Дешевле нашего, но при стоимости газа 900 долл за тыщу кубов и киловатт/час по 5-8 рублей... Плюс коммунальные платежи. Мало не покажется.
В Риге вообще много квартир сдаётся с мебелью только за коммунальные платежи , а дизайнерские 2-х уровневые квартиры - 150 долл/ месяц + коммунальные, и это очень дорого.
Просто так купить квартиру чтоб "вложить" деньги наверно выгодно только у нас. И то уже не из коммерческой целесообрзности, а из- за страха потерять вдруг все сбережения после очередной катаклизмы ).

[egold]

Раз уж пошла речь про недвижку. Был повод зайти вчера к застройщику нашему. В ноябре начали новый дом строить, в районе Музея Сахарова. Сейчас первый этаж закончили. 41500р/м2. Говорят, продано 40% квартир - хотя вполне допускаю, что 3.14-жь. Основные покупатели - Щербинковские, из хрущей и панелей.

[Korneliya]

из чего дом? кирпичный?

[egold]

да, кирпич. причём там проект какой-то кошерный, лифты на подземную стоянку и тд. место правда неахти конечно.

[Korneliya]

а кто застройщик?

[kai]

http://www.domostroynn.ru/?id=27078&query_id=929576

АСК, они дом на Белинке строили.
Недавно одно из юрлиц забанкротили, если не ошибаюсь, короче, все как у людей

[Korneliya]

Сообщение от kai

http://www.domostroynn.ru/?id=27078&query_id=929576

АСК, они дом на Белинке строили.
Недавно одно из юрлиц забанкротили, если не ошибаюсь, короче, все как у людей

Нигде не написано из чего дом кстати)
облицовка из кирпича не всегда предполагает строительство из кирписа кстати)
По картинке неясно из чего он)

Я к чему - в последнее время что то очень мало домов кирпичных в основном все строят из монолита и этих газовых блоков и просто облицовывают иногда кирпичом

[Pecha]

тот кто ищет (проектную качнуть)

1) Тип здания: здание с несущим монолитным железобетонным каркасом, стены – газосиликатные блоки, декоративная штукатурка типа «Сэнарджи».

Никакого кирпича

[Max]

Сообщение от egold

Говорят, продано 40% квартир - хотя вполне допускаю, что 3.14-жь.

Формально они скорее всего проданы. Застройщик по крайней мере их потом не продает. Потом по мере продвижения строительства начинаются всякие там правоуступки, то есть спекуляция.
ЗЫ: В 2006 году на этапе "нет разрешения на строительство" в доме, где я ныне живу, подобным образом были "проданы" с 5 по 7 этажи.

[kai]

А начинали они несколько месяцев нахад по 32 штуки за метр или около.
На самом деле вся вот эта статистика по количеству проданных квартир на этапе стройки не всегда есть правда. Частично потому, что застройщик лукавит, частично - потому что сам может не иметь внятной статистики, как ни странно.

Всегда очень сложно продаются первые квартиры на любом из этажей, а также первые квартиры среди всего стояка - покупатель начинает думать, будто что-то не так. Поэтому на поэтажных планах специально маркируют квартиры вразнобой, а потом освобождают.

Короче, там много всяких фишек и мулек .

[egold]

начинали в ноябре. про фишки и мульки в курсе, да...

[Andrey]

В ноябре начали новый дом строить, в районе Музея Сахарова. Сейчас первый этаж закончили. 41500р/м2. Говорят, продано 40% квартир - хотя вполне допускаю, что 3.14-жь. Основные покупатели - Щербинковские, из хрущей и панелей.

Не в ноябре, а еще в апреле 2010 начали рыть котлован, в октябре уже была готовая "нижняя плита".
Не первый этаж закончили, а только-только завершают несущие конструкции подземных этажей (парковки).
Насчет 40% квартир не знаю, но 18 квартир из 90 проданы точно (виртуально-заочно знаю покупателей). Из 18 только 3 из "Щербинок и окрестностей"...

А так "всё правильно"... Вообще прикольно как информация искажается .

PS. Ежели что - я живу через дом от стройки и имею определенные интересы узнать "кто там жить будет" .

PPS. Совсем народ ленив на тему узнать "из чего строят". Тыкаем сюда, читаем это:

Тип здания: здание с несущим монолитным железобетонным каркасом, стены – газосиликатные блоки, декоративная штукатурка типа «Сэнарджи».

[egold]

ну я ж сказал что допускаю 3.14-жь.

[Korneliya]

Сообщение от Andrey

PPS. Совсем народ ленив на тему узнать "из чего строят". Тыкаем сюда, читаем это:
Тип здания: здание с несущим монолитным железобетонным каркасом, стены – газосиликатные блоки, декоративная штукатурка типа «Сэнарджи».

ну понятно, кирпичем там и не пахнет)

[Tos]

а чё, был миф?

[kai]

До чего же надоели эти сравнения - "за цену квартиры в Нижнем Новгороде можно купить дом на берегу моря в Европе". Так купите, е-мое! В очередь встаньте, фиг ли, такое предложение.

Цена недвижимости сильно зависит от наличия платежеспособного спроса и возможности заработать на эту квартиру. Там, где недвижка стоит копейки, делать вообще нефиг. Об этом всегда забывают. Потому и тема дурацкая.

[egold]

Сообщение от kai

Там, где недвижка стоит копейки, делать вообще нефиг.

Есть люди, которым для работы нужен только интернет и банкомат Так что, Иван - не подрывай репутацию человека с "взвешенными" постами

[Korneliya]

Сообщение от egold

Есть люди, которым для работы нужен только интернет и банкомат

ну такие люди вот в теплые страны и съезжают на ПМЖ) а остальные тут парятся)) вернее - мерзнут))

[egold]

ага, чувствую внутренняя борьба между новой машиной и недвижкой в тёплом месте скоро кончится в пользу последней

[Korneliya]

ну если недвижку в теплом месте в Европе и там жить то машину надо маленькую - чтоб бензину мало ела, там БМВ Х5 тебе точно не нужен будет)

но я бы у моря не стала брать, если б у меня была возможность жить где угодно то я бы выбрала Австрию или Швейцарию - в горах. Красота там.

[Forester]

Да х5 и тут не больно нужен

[egold]

Северное побережье Кипра в этом смысле идеально - и в горах практически, и на море, до которого 100-1000 метров. И ВНЖ без проблем. Ну тебе твой знакомый рассказал уж наверно.

[Korneliya]

это все равно не то, природа там другая)

и потом близость моря не всегда плюс - торнады там всякие и смерчи бывают

[Forester]

у нас этим летом только торнад и не хватало.

[HiLuxSurfer]

Так было же вроде на горе море =))))))))))))))))

[HiLuxSurfer]

и ты туда собрался? +))))))))

[egold]

Еслиб не мать с отцом в весьма почтенном возрасте, давно бы уж свалил к свиням собачьим отсюда.

[HiLuxSurfer]

ну я вот по весне поздней на пару месяцев собрался... а там дальше видно будет как пойдет... =)))))

[egold]

на греческий сайпрус?

[HiLuxSurfer]

угу =)

[int_surfer]

анекдот в тему: гуляем с коллегой по Лимасолу, понадобился банкомат и спрашиваем на английском первого попавшегося парня, мол, где тут банкомат. Нам на русском отвечают - тут, за углом.

[HiLuxSurfer]

судя по рассказам это так и есть =))))))

[kai]

Жень, если судить по частоте постов на автофоруме с упоминанием работы через Интернет, зарплаты в баксах и уверенности в будущем, жизнь в рамках отдельно взятого интернет-сообщества удалась давно и надежно. К сожалению, автор большинства из них один - ты .

А если серьезно, форумцев, живущих такой бизнес-моделью больше и только я знаю как минимум нескольких. Но они почему-то все равно не на теплом берегу, не в Болгарии и не в Теплице. Хотя со своих доходов они могли бы купить там пентхаус с видом на центральную площаль, если конечно в этой Теплице есть дома выше двух этажей .

Стоимость жилья - это хорошая интегральная оценка качеств жизни в том или ином месте. Как и стоимость автомобиля. К примеру, автомобиль за миллион рублей может быть более проходим, чем автомобиль за два миллиона рублей. Но по совокупности качеств: комфорта, динамики, проходимости, престижа - все равно лучше будет второй.

Так и с жильем. В мире полно жилья, которое стоит относительные (а иногда и абсолютные) копейки. Но там либо нечего делать, либо некуда пойти, либо само жилье фиговое, либо все вместе. Инфраструктура, круг общения, соцкультбыт тоже определяют стоимость недвижки. Ты ведь привык встречаться с друзьями и родственниками. Привык, что можешь сходить в ресторан - и не единственный, а выбранный из десятка. В кино, в театр, погулять по музеям или куда ты еще ходишь гулять. В конце концов, доехать на нринг и покататься там. В супермаркетах худо-бедно, но есть два-три десятка сортов пива, всякой другой еды, морепродуктов и так далее.

Хотя... если у тебя есть наводка на тихий болгарский городок, расположенный между пятью супермаркетами, аймакс-кинозалами, спортивной трассой и культурными развалинами десятого века, скинь плиз ссылочку в приват и мы будем соседями .

А на альтернативу в виде монитора, гугломузеев, яндекс-панорам, скайпа и беспросветного тухляка вокруг я не готов . И не я один такой .

США и Европа - другое дело, только туда едут не из-за дешевизны недвижки .

[egold]

хз, у каждого свои интересы. кому-то нравится Европа и США, у кого-то другой уклад и другие приоритеты. кому-то больше по душе Ближний Воcток, Эмираты, и ему не нужны нринг, музеи и всё прочее.

хочется просто кофмортной, спокойной и безопасной жизни.

[kai]

Давай не будем говорить лозунгами. Вот ты представь себе болгарский городок на море. В 8 вечера жизнь уже почти кончилась, после 10 на улицах просто вообще реально никого нет. Выбора еды нет, магазинов нет. Те, что есть, не работают в выходные. Просто не работают.

Ты можешь свободно пойти гулять в безопасности, но куда? Дома сидить? Волком взвоешь, если предыдущие тридцать лет жил иначе.

[egold]

Я в Болгарии не был, не могу судить. Что касается мест где я был, и не по разу - Кипр. Набережная средневекового городка Гирна. Кабаки гудят до глубокой ночи, морской воздух, в ста метрах - горы офигеннной красоты. Кино, вино и казино. Сосновый лес, в котором лисицы и прочее зверьё (я реально удивился когда узнал). Офигенный выбор морепродуктов, фруктов, овощей. Час езды до Никосии, шопинг. Огромное количество старых церквей всяких. Чё ещё надо?

[kai]

С первой страницы выдачи яндекса

Кирения (Гирне) - главный курортный город ФОТО. Гирна и ее пригороды - самое популярное место отдыха многочисленных туристов. Город расположен на море, в 18 километрах от Никосии. Недалеко расположены красивые горы. В Гирне большое количество банков, магазинов, отелей, казино, ресторанов и кафе, развлекательных заведений. Здесь расположен самый популярный и престижный ВУЗ - Американский Университет Гирны.

Не находишь, что крупный туристический центр притяжения - это не типичный тихий городок с дешевой недвижкой?

[egold]

ну не тихий конечно, но недвижка относительно доступная.

[kai]

Оттуда же

Типовой вариант - трехэтажный одноподъездный дом на шесть квартир. ФОТО Стандартная цена трех - четырех-комнатной квартиры колеблется в пределах 45 - 75 тысяч фунтов стерлингов.

Итого сотка евро.

Кстати, а что там с титулом собственности на Кипре, все совсем хорошо, или есть некоторые вопросы?

[egold]

Вопросы все уже практически умерли, там военные базы на каждом шагу. Турки оттуда никогда уже не уйдут. Все вопросы по недвижке регулируются специальной комиссией и в пользу покупателя. Насчёт всяких титулов, это маркетинговое разводилово клиента на дополнительные бапки. ВСЯ недвижка на Северной части гарантирована правительством TRNC, независимо от того, на какой земле она стоит.

[Korneliya]

это ты ситуацию на сейчас рассказываешь а через 10 лет там случится революция или еще чего - придут другие военные и не факт что оттуда не убежишь) не дай Бог конечно.

[Tos]

относительно.. за 200 тыщь рублей там ничо не купишь

[egold]

200 тыщь как я уже выше сказал - это Пестяки, в той или иной форме, про них и говорить смысла нет.

[Tos]

да и о мильёне рублей, говорить нечего.

[egold]

тридцашка это студия в 10 километрах от Гирны, километре от моря, возможно даже обставленная.

[Tos]

скорей всего, *на основе жизененого опыта* то что тебе действительно подойдет будет в 2 раза дороже нижней планки.

[egold]

я не говорил, что собираюсь студию покупать, смысла нет. лучше отдельный домик с бассейном, в пределах 100К.

[BAR]

И так же все закрывается и на обед, и вечером, и даже некоторые магазины могут посреди недели тупо закрываться)) И нет ни ашанов, ни крокусов. ИМХО, в этом как раз и прелесть.

[MadM]

Сообщение от BAR

И так же все закрывается и на обед, и вечером, и даже некоторые магазины могут посреди недели тупо закрываться)) И нет ни ашанов, ни крокусов. ИМХО, в этом как раз и прелесть.

ты сейчас не про СССР говорил?

[Max]

Все это хорошо. Только детям там делать нечего, ибо образование надо получать. Болгария хороша, чтоб нам провести отпуск или пенсию.

[Jag Mort]

В ЕС полно учебных заведений.

[AnSI]

кроме того детям язык легче дается вроде как

[kai]

Болгарский?

[AnSI]

причем здесь болгарский?? на вопрос "какую купить машину?" ты отвечаешь "мазду мпс"?

[paganel]

Сообщение от kai

Те, что есть, не работают в выходные. Просто не работают.

это нормальная практика для всей Европы.

[kai]

Да я-то знаю .

[Tos]

угу, поэтому там где я хочу - средний домик стоит около 100-150 к.евро.

[lomax]

Сообщение от Tos

угу, поэтому там где я хочу - средний домик стоит около 100-150 к.евро.

Это все херня, давай к нам! У нас трехкомнатая квартира в панельке (но не хрущевке) в приличном состоянии как раз 100Кевро. Зима (реальная, со снегом и минусовой температурой) - с начала октября по начало-середину мая, лепота! До моря (Карского), правда, далековато - около 500 км, зато озер вокруг дофига и до Полярного круга всего 80 км! Вэлкам! ))))))))))))

[BAR]

В принципе в булгари есть чем заняться))
Пусть все магазы закрываются (все равно в них обычно подделка под D@G, armani и прочее), продукты можно в любой лавке купить, да и поесть в механе очень-очень недорого... Зато пару часов езды и мы в банско на шикарных горах, где отличное катание, отели, механы с вкуснейшей едой и прочие прелести, жизнь кипит!
А летом можно деру дать на море, массажи, спа, кафушки)) Хотя море грязноватое...
Потом рядом еще куча интересных стран, куда добраться по российским меркам - пустяковое дело))
Работать там конечно не просто, разруха, процветает только тур зона, а так полуразвалившиеся здания и ржавые старые иномарки
Если хочется цивилизации и красот вокруг, надо ехать куда-нибудь в швейцарию, австрию, францию или италию, но там и ценники дургие
Так что kai отчасти прав в плане цен, чудес не бывает

[AnSI]

Сообщение от kai

В мире полно жилья, которое стоит относительные (а иногда и абсолютные) копейки. Но там либо нечего делать, либо некуда пойти, либо само жилье фиговое, либо все вместе. Инфраструктура, круг общения, соцкультбыт тоже определяют стоимость недвижки.

Судя по всему надо покупать квартиру в медвежьей долине и быть счастливым до конца жизни, ибо там качество этой жизни как минимум в 5 раз выше чем в чешской провинции.

[kai]

ибо там качество этой жизни как минимум в 5 раз выше чем в чешской провинции.

Ну я там по крайней мере был и говорю о том, что видел. А ты?

[Адвокат]

Сообщение от kai

Там, где недвижка стоит копейки, делать вообще нефиг.

Спасибо, о великий, что просветил нас, дегенератов

Потому и тема дурацкая

Тема нормальная, ибо "а потрындеть"

[Летучий]

журналажники могут понабрать квартир из ".беней" и опубликовать статью.
Возьмем крайний случай. Одна страна и один город в пределах страны. Голландия и Гаага.

Вот тут продается хата в многоквартирном доме 1984го года выпуска, 96 квадратов общая площадь . За нее хотят 295 000.

А тут всего за 230 000 продают хату 1995 года постройки с общей площадью аж 120 квадратов.

А тут за 75 000 продают 70 квм площади в домике довоенной постройки.

Если смотреть просто на цены/год выпуска - а чего бы не рвануть во вторую.
Но если посмотреть на районы - и вторую и третью И ДАРОМ НЕ НАДО. Ибо суринамско-марокканско-польские квартальчики.

[AnSI]

я согласен с этим. НО! Сколько у нас стоит однушка где-нибудь на мончаге?
Грубо говоря, сколько у нас в черте города стоит самая доступная квартира?
КАА, сколько стоит самая дешевая квартира в Новосмолино или Мулино? В Ильиногорске?

[AnSI]

Квартира 2-х комнатная в Мулино в доме финской постройки 1995 года, 5 этаж, общая площадь 53, 1 кв. м., жилая 32, 4 кв. м. Кухня 9 кв. м., сан. узел раздельный. Лоджия застеклена, две антресоли. На кухне стол-тумба с поверхностью из нержавеющей стали, двойная мойка. В прихожей встроен шкаф. Пол паркетный, окна-стеклопакеты. Произведена замена разводки труб для горячей и холодной воды, сан. техника в удовлетворительном состоянии. Имеется домофон, входная металлическая дверь, телефон, интернет. Цена: 1 млн. 350 тыс. руб. Торг. Фото на сайте.

Кто не знает - Мулино это епеня епенющие!

[Дед Мазай]

Сообщение от AnSI

Кто не знает - Мулино это епеня епенющие!

Заблуждаешься. По сравнению со Фролищами, Мулино - центр цивилизации

[AnSI]

ну если мулино с фролищами сравнивать то да. а если мулино с нижним...

[Andrey-fos]

Кстати, а польские гетто настолько уж плохи? Вроде нормалый народ поляки-то.

[Tos]

съезди в польшу. за рулем..

[Адвокат]

А че, че там? Расскажите ужастиков...

[Tos]

отморзки еще те.

[kai]

Там обшарпанные дома, фиговые дороги, грязно - не так, как у нас, но в сравнении с остальной Европой просто джоппа. Там народ реально в обед поправляется пивасом и водочкой. Ржавые фиговые машины, помойки - если бы не отличия от наших городов в архитектуре, я бы и не понял, что это евросоюз.

Про страны Балтии вообще молчу - я просто офигел, когда недалеко от центра Вильнюса зашел во дворы, а там машины на газонах, переполненные мусорные баки и персонажи откровенно опойного вида.

[egold]

Сообщение от kai

недалеко от центра Вильнюса зашел во дворы

а зачем ты туда пошёл?

я в Вильнюсе в нежном возрасте был, лет 25 назад. по сравнению с Рашей это было небо и земля. очень чисто везде, никаких опоек, в магазинах полно всего, и промтовары, и провизия. на курортах был, Друскеникай и Паланга. приятно там было. море правда прохладное в Паланге.

[Tos]

Был в Вильнюсе месяц назад, честно - не увидел даже во дворах никакого бардака. Снег да, хреново убирают, а грязи или бомжей не видал.

[kai]

Вот. Помойки были справа, около дома, но и так заметно.

[Tos]

в неаполе еще грязнее

[paganel]

кузнечиха?

[Max]

Если бы не ГРЗ на Рено, я бы тоже подумал, что это либо московский, либо нижегородский двор.

[kai]

Ниче вы не понимаете в столицах этих ваших Евросоюзов. Там медом намазано, там не жизнь, а сказка, там улицы моют шампунькой и дворники читают Шекспира в оригинале.

[Tos]

так-так... не путаем туризм и эмиграцию!

[Филосoff]

Сообщение от kai

Вот. Помойки были справа, около дома, но и так заметно.

Чистейший милый дворик... Практически образец... Тебе показать фотки наших дворов?
НЕ МАЛИНОВОЙ ГРЯДЫ

[Адвокат]

Сообщение от Tos

. Снег да, хреново убирают, а грязи или бомжей не видал.

Они под снегом

[Jag Mort]

Сообщение от Andrey-fos

нормалый народ поляки

[Sommer]

в Нюрнберге однушка в многоэтажной новостройке три года назад стоила 80 000 евро.

[MK011]

Там содержание этого жилья стоит сильно недёшево - про коммуналку скромно умолчено.

[Летучий]

не умолчу. пока обходится где-то в 180 евро в месяц (газ-вода-лепестричество-интернет)

[Andrey-fos]

Ну и еще осталось обывателя налогами напужать, как же, непомерно высокие!

[Летучий]

прогрессивный. до 50%.

[AndrewS]

У меня трешка в панельке за аналогичные услуги в 120 евро обходится . Разница не велика.

[MK011]

Не совсем за аналогичные. Колега платит за коттедж (вода+газ+уборка_снега) более 100 м2 в два раза меньше, чем за квартиру в городе.

[MK011]

Жильё арендованное или в собственности? Если первое: аренда в эти деньги - входит?

Скромно умолчено про отопление.

[Andrey-fos]

Отопление примерно 50 кв.м. стоит 30-60 евро в месяц. Зачастую стоят теплосчетчики на батареях. Нет тебя дома - закрыл батареи; -40% от стоимости отопления.

[Летучий]

Арендованное, аренда не включена. Отопление местное, дома стоит газовый котел, так что 180 - включает и отопление. раз в год перерасчет по фактическим показателям счетчиков.

[MK011]

Ну тогда это не сильномногоквартирный дом, а "коттедж в деревне", и сравнивать его эксплуатацию надо с такими же здешними.

[Archimed]

Миф о стоимости ипотеки в ивроппах ждет аналитиков!

[Andrey-fos]

А что со стоимостью? Дорогая, блин.

[egold]

Немножко не про Европу, но тоже в тему. Звонил хороший товарищ из Эмиратов. Живёт в центре Шарджи третий год. Супермегакошерный дом, мрамор в коридорах и тд. Вот в этом доме знакомые продают трёшку 120 метров. Покупали долёвку лет 5 назад, отдали $180К, но потом такие квартиры продавались за $350К. Сейчас они её продают уже полгода. Если им за неё сотку дадут, отдадут с радостью и поцелуют во все места. Естественно резиденс сразу без проблем, все дела. Что такое инфраструктура Эмиратов надеюсь никому рассказывать не надо...

[kai]

Но что-то, видимо, останавливает сотни тысяч миллионов желающих со всего мира, да?

[egold]

Останавливает то, что все ждут дна. Как все покупали пять лет назад, так многие сейчас продают. Это цикличный процесс. И кстати очень много европейцев там покупали недвижку. Казалось бы - им то нахрена, при том что у них там эта пресловутая "цивилизация" и "красота" под боком?

[kai]

Если бы "очень много европейцев" покупали там недвижку с целью достойно встретить старость, цены бы не грохнулись в никуда. Потому что с точки зрения "достойно жить" в Эмиратах ничего не изменилось: солнышко греет, еда подается, кондиционеры дуют.

В чем же дело? Недвижка в Эмиратах перла как финансовый инструмент, как актив, как предмет инвестиций. На волне ожиданий все в нее и вложились. А теперь ожидания кончились - прувет и пока.

Ты и сам о том же пишешь: все ждут дна, чтобы заработать. Потому что даже 100 тысяч против хая в 350 при неизменном уровне инфраструктуры - это превосходный дисконт при покупке недвижки для жизни. Да только не собирается там жить никто.

[egold]

Сообщение от kai

Если бы "очень много европейцев" покупали там недвижку с целью достойно встретить старость, цены бы не грохнулись в никуда. Потому что с точки зрения "достойно жить" в Эмиратах ничего не изменилось: солнышко греет, еда подается, кондиционеры дуют.

Давно в Эмиратах то был?

Да, солнышко греет, да - прекрасная недорогая еда, да, кондиционеры.
Да, один их самых низких уровней преступности в мире. Да, отсутствие алкоголизма и наркомании. Да, прекрасные стадионы и только что открытый в Абу-Даби Феррари-лэнд. Да, первоклассный шопинг. И много ещё ДА.

Сообщение от kai

В чем же дело? Недвижка в Эмиратах перла как финансовый инструмент, как актив, как предмет инвестиций. На волне ожиданий все в нее и вложились. А теперь ожидания кончились - прувет и пока.

Ты и сам о том же пишешь: все ждут дна, чтобы заработать. Потому что даже 100 тысяч против хая в 350 при неизменном уровне инфраструктуры - это превосходный дисконт при покупке недвижки для жизни. Да только не собирается там жить никто.

Да, определённая доля покупок действительно была как сделана для инвестиций. Но достаточное число европейцев жили там и работали. В мегамоллах Дубайских там сплошь европейские рожи были. А сейчас видимо бизнес в Европе накрылся и потребовалась ликвидная наличка, вот и хотят выдернуть.

[BAR]

есть одно большое НЕТ, если рассматривать эту страну для проживания, хотя бы кратковременного:
это религия, население и их традиции
Какой нормальный европеец захочет жить среди - цитата из википедии:

"арабы составляют только треть, а коренные жители — 11 %. Остальные — выходцы из Пакистана, Индии, Бангладеш, Шри-Ланки, Непала и прочих стран южной Азии и Филиппин иммигрировавших в ОАЭ в качестве временных рабочих. 85 % проживающих в стране не являются её гражданами. Иммигранты-арабы представлены в основном арабами из других арабских стран с низким уровнем жизни (Йемен, Оман, Египет, Марокко и так далее) а также палестинскими беженцами."

Далее,

"Практически все граждане ОАЭ — мусульмане, 85 % из которых — сунниты, и 15 % — шииты. По данным миграционных служб Эмиратов, примерно 55 % иммигрантов — также мусульмане, 25 % — индуисты, 10 % — христиане, 5 % — буддисты."

Ну и чего там делать нашему христианину среди арабов и беженцев из стран третьего мира? Девочкам не разодеться, мальчикам не напиться

[egold]

никаких проблем там религия не доставляет. а вот нравственные устои общества - это то, чему можно только завидовать. находясь в здравом уме, естественно...

[kai]

Я тебя конечно понимаю и поддерживаю, но ты... неполиткорректно рассуждаешь, что ли .

[egold]

Сообщение от kai

неполиткорректно рассуждаешь, что ли .

Потому что еврей? Я знаешь ли, объективно смотрю на вещи. А религиозные какие-то субстанции мне абсолютно чужды.

[TLK]

Сообщение от egold

а вот нравственные устои общества - это то, чему можно только завидовать.

Злые языки утверждают что 80% гей порнотраффика в инете обеспечивают арабско-мусульманские страны.

[Korneliya]

ты сейчас вот зачем разрушаешь веру в прекрасное?))

[BAR]

Сообщение от egold

никаких проблем там религия не доставляет

хотелось бы в это верить... но чтобы не быть голословным, надо все-таки там пожить какое-то время
мусульмане - это не только другая вера, но и другой уклад в жизни в целом
здесь то, в РФ, русским не всегда просто получается уживаться, а уж у них на родине...

[Korneliya]

Сообщение от egold

никаких проблем там религия не доставляет. а вот нравственные устои общества - это то, чему можно только завидовать. находясь в здравом уме, естественно...

Жень вот я тебя чем больше читаю тем мне больше кажется что у тебя представление сложилось что там хорошо где нас нет и ты на этом стоишь
ведь если положить руку на сердце то тебе же и дома хорошо живется - ну подумай?

что у них там например за нравственные устои то уж хоть и у кого - у всех что ли?)
люди есть люди, их внутренняя сущность и они везде примерно одинаковые - и плохие есть и хорошие.

[egold]

Сообщение от Korneliya

Жень вот я тебя чем больше читаю тем мне больше кажется что у тебя представление сложилось что там хорошо где нас нет и ты на этом стоишь
ведь если положить руку на сердце то тебе же и дома хорошо живется - ну подумай?

Я действительно не бедствую , есть что кушать, где жить, и на чём ездить. Но как я сказал выше, я объективно смотрю на вещи. На нашу грёбаную экономику. На то, что все полезные продукты в наших магазинах стоят больших денег. На судебную систему, с которой слава Всевышнему мне не приходилось сталкиваться (если не считать развода), но не застрахован никто. На то, что на новую машину я вынужден копить на 30% дольше времени, чем в тех же Эмиратах. На плохие дороги, и на отвратительный сервис практически везде. И в конце концов, у нас моря нет. А я очень его люблю.

Это конечно не смертельно, но и не сказать что особо приятно...А живём-то один раз.

[Korneliya]

понятно)

ну вот когда и если ты всетки переедешь в другую страну и там пяток лет проживешь интересно будет с тобой поговорить о том все ли там так прекрасно и нет ли каких других недостатков

море да это хорошо. Еще вот минеральная вода хорошо)
Но мне кажется когда ты рядом с этим живешь ты не воспринимаешь это как такую уж ценность. Все становится обыденным.
Сейчас вот у тебя поехать к морю радость а когда ты будешь там жить и поехать то некуда будет))

[HiLuxSurfer]

правильно! поэтому не надо жить у моря! =))))))

[Korneliya]

жить у моря кстати чревато всякими штормами, торнадо и прочими цунами)))
яне понимаю вот например людей которые приезжают жить на острова где есть реальный риск что тебя смоет в один не прекрасный день вместе с домом.

если грить серьезно я не считаю что не надо жить у моря. Я только считаю что у нас тоже много есть хорошего что можно ценить.

[MadM]

ну посадишь у моря три березки и мешок торфа закажешь с родины. будешь его поджигать посреди берез если поностальгировать захочеться

[AnSI]

Сообщение от MadM

ну посадишь у моря три березки и мешок торфа закажешь с родины. будешь его поджигать посреди берез если поностальгировать захочеться

а за березку гаишника с феном спрятать