Должны ли банки предоставлять клиентам формулу расчета процентов ?

[Van Izem]

Совершенно не понимаю, как получаются суммы, которые мне говорят в кассах сбербанка при ежемесячных платежах в погашение кредита.

Та формула, которая указана в договоре, дает несколько другой результат.
Поговорил со знакомыми, которые брали кредит в Уралсибе - таже фигня.
Суммы, рассчитанные банком отличаются от тех, которые вычисляешь сам.
В случае с уралсибом - всего на 30р в месяц (платежи по кредиту за квартиру)
(с 500тыс р на 15 лет)
Но в уралсибе сами консультанты признаются, что считают немного по иной формуле, чем та, что указана в договоре.
А предоставить свою формулу наотрез отказываются.
Или я чего-то не понимаю, или это они не правы.
Мне казалось, что условия договора с банком должны быть предельно ясными и доступными.
а сокрытие формулы начисления процентов смахивает на мошенничество.

может быть кто-то уже разбирался с этими несоответствиями ?
или у всех остальных все по графику и не отличается от собственных расчетов ?

[dem]

в любом случае они тебе будут считать сами...но так...как указано в договоре. читай его внимательно...может оказаться какая нить закавыка типа проценты платятся с суммы на начало года или еще что...типа расчетной является сумма на конец прошлого месяца...или еще что...

1.соттвественно два варианта поведения...или получить и утвердить график погашения с суммами от банка
2. или жить без графика...и биться за суммы исходя из договора. Если ченить в договоре упустил сумма может сильно отличаться от того что сам рассчитаешь

[Слон]

Не грузи себе голову лишней математикой. Нормальные банки по просьбе клиента моментально дают полные графики всех платежей по кредиту с постатейной разбивкой

[Van Izem]

они-то дают.
меня беспокоит, что я проверить не могу - правильно они рассчитали или нет.
меня же не устраивает все 15 лет платить проценты, я стараюсь по возможности положить больше, только каждый раз после пересчета - у нас с банком суммы следующих платежей отличаются.
мне нужно иметь возможность прогнозировать и проверять начисленные банком суммы.

[Mac Bolan]

про уралсибу проблем не было и нет никогда сходится все до рубля...

со сбером (тоже квартирный на 15 лет) такая же каша - отклонения +/- 700 руб/мес...все хочу съездить в центральный офис, потому что в нашем гондурасе девочки-операторы делают круглые глаза и затратвленно говорят , что "так компьютер считает" ... я так более менее разобрался в механизме, но стопудово точно на цифирьку платежа не выхожу... но я в принципе я сам являюсь основным источником этой каши - погашаюсь по возможности по-максимуму, что намного больше обязаловки, а у них система такая, что в погашение они списывают именно столько сколько нужно в этом месяце (оформление досрочки по заявлению) поэтому сумма платежей и плавает... большое значение оказывает и количество календарных дней между платежами.....

в общем дело ясное, что дело темное... присоединяюсь к автору топика.... люди!!! кто в курсах!!! объясните дуболому с высшим экономическим!!! ну не доходит до меня как сбер считает

[Van Izem]

тут новые подробности всплыли.
периодом начисления процентов является не круглый месяц, а период прошедший с момента последнего платежа до текущего в днях.
этот момент тоже существенно может влиять на сумму процента

[Boom]

Формулу, которую использует один банк иногда не под силам быстро "вычислить" сотруднику кредитного отдела другого банка На полном серьезе.

Отличия могут быть, например, из-за того, что расчетный день приходится на воскресенье и банковская софтина автоматом переносит этот день на понедельник (так в Гарантии, например). Ну и т.п. вещи.

[axel]

НЕ. ну опять программисты виноваты получается - никтож не понимает, шо в программе могут баги, фичи.

[vorobievalex]

Я встречал две схемы:
1. С предыдущего платежа накапливались проценты - там всё просто.
2. проценты беруться за полный месяц. т.е. если ты платишь через пол месяца, после того, как взял кредит - тебе в этот платёж насчитают ещё проценты на остаток суммы за вторые пол месяца.

В общем - excel в руки, и вперёд!

[Van Izem]

excel в руки,

я его и не выпускал ещё из рук-то со второго курса

[shs_sf]

Сообщение от Van Izem

а сокрытие формулы начисления процентов смахивает на мошенничество.

Сдается мне ты забыл где живешь - основное правило тут - "не нае"#"#* не проживешь"
а ваще у нас все государство на это смахивает

[PashaNN]

Сам брал кредит в Сбербанке, формулу попросил в кредитном отделе - дали без проблем. Эту формулу забил в Excel, всё сходится. А вот компетентность тётенек в Сберкассах оставляет желать лучшего, один раз долго спорил с ними, убеждая, что правильную сумму я говорю, а не они. Вопрос решился в мою пользу только после ихнего звонка в кредитный отдел Сбербанка, где им в течении минут 20 кредитный инспектор объясняла что надо нажать и куда посмотреть, чтобы сумма была правильной
З.Ы.: Файлик прицепил, пользуйтесь наздоровье...Правильно считает только если сумма платежа больше, чем осн.долг+%.

[axel]

Вот здесь сравнение аннуитентных платежей и обычных