Гарантия застройщика на дом

[Andrey-fos]

Подскажите, кто в теме. Я слышал, что застройщик несет ответственность за построенный дом, причем есть некий гарантийный срок в течении которого можно требовать устранения недостатков.
Какими документами это регламентируется, и где прочитать про это?
Вопрос в чем:
В новостройке, построенной компанией "ПИК-Регион" (раньше был СтройИнвестРегион) окна монитровали лица, именуемые в народе "резиновыми изделями", в результате чего из под окон некисло так дует. Скорей всего пожалели монтажной пены; ясное дело, что так не годится, нужно переделывать. Может можно по гарантии это сделать? И вообще каков процесс бумажной тягомотины, кому куда писать?

[egold]

думается, придешь ни к чему. все равно на пластик менять. или уже пластик?

[Andrey-fos]

уже пластик, просто смонтирован очень плохо. Хочу чтобы застройщик переделал, ну или оплатил переделку

[egold]

Удачи!

А в каких домах так сделано? В каком месте в смысле.

[Andrey-fos]

Спасибо
родионова, 191. По всему перимертру стыка окна и стены дует аж капец. Из самого окна(стекла, уплотнители, итд) не дует.

[hoopoe]

странно... у мну квартира от них-же... и у Вижлоу тоже... вроде все хорошо сделано... дом какой? кипричный?

[Andrey-fos]

дом кирпичный. Это один из первых домов от СтройИнвестРегион.

[int_surfer]

beta-версия? глядя на стройку под нашими окнами я вообще удивляюсь тому, что дома не трескаются....

[kisa-nat]

У нас был застройщик Жилстрой, гарантия на дом была 3 года, межпанельные швы в некоторых местах потекли, их по гарантии заделывал застройщик, но особо не старался, через одно место наляпал сверху на старый шов мастики - сделано!
В итоге они снова потекли, мы подали на них в суд от физического лица - один житель дома работает юристом и в его квартире сырые стены, весь дом складывался по 100 руб с комнаты ему на ведение дела. Пока еще результатов не знаем, т.к. заявление подали в ноябре. Плюсы того, что мы подали заявление от физического лица - экспертиза будет производиться за счет застройщика, стоимость экспертизы нам озвучили в 100 тысяч рублей, минусы - если дело не выиграется, то стоимость экспертизы переложится на плечи истца, т.е. наши.
Если подавать в суд от Управляющей компании, например, то стоимость экспертизы ложится на плечи истца, т.е. жильца дома ее оплачивают.
Ну и, естественно, оплата услуг адвоката.

[Duke Solo]

Жилые дома вполне попадают под ЗоЗПП.
Однако, строительство - это в РФ темный лес похлеще наркобизнеса.
Из очевидных граблей - к моменту подачи иска, застройщика уже может и не быть...

[wildman]

Дешевле будет самому заделать. Знаю не по наслышке.